Villa à vendre

(France)" Avesnelles" à 19.7 km de Sivry/Rance

A découvrir cette splendide propriété « La Villa Michel » datant de 1892 complétement rénovée.

Elle se situe en territoire Français, à Avesnelles , patrimoine de l’Avesnois , frontalier à la Belgique.
L’ensemble de la propriété est un véritable coup de cœur, implantée sur un terrain clos de 1870m2 ,sans vis-à-vis et proche de toutes commodités..

Sa situation géographique, frontalier de Momignies , Macon , Chimay, Sivry et très proche de 14 km de Maroilles.

L’aile 1 de l’habitation principale, comprend au rez de cha : hall d’entrée, vestibule, espace ouvert living :salon, salle à manger, superbe cuisine équipée, 1 chambre ,wc , buanderie..
Etage 1 : hall, 2 suites parentales avec pièce d’eau, douche et dressings, 1 sal de bain et dble douche à l’italienne, wc…
Etage 2 : 1 vaste plateau de 70 m2 pour gr chambre.

L’aile 2 est indépendante avec une location actuelle, comprenant appartement au rez de chaussée, 1 living: salon ,salle à manger, espace cuisine , 1 plateau d’étage pour chambre de 27m2 et 1 salle de bains/douches et WC.

Dble garage, sous-sol complet, chauffage central au gaz (double chaudière pulsatoire), tout à l’égout, dble vitrage, volets roulants, portail motorisé … terrasse, cour intérieure, pelouse, cave ext souterraine, double entrée, sans vis à vis …
Les matériaux sont nobles, la rénovation soignée et dans l’esprit de l’authenticité des lieux.
Prix de 495.000€ frais d’agence inclus.
Frais d'achat 8% notaire et enregistrement.
Visite/infos au 0495.161.669