Villa à vendre
595000€
3 chambres 170 mètres carrés
Aperçu
Description
Villa bien avec 3 chambres et garage séparé sur un terrain e
Nederstraat 24. Dans un environnement très calme et rurale, à distance de marche du centre de Vlezenbeek, villa 4 façades (1962) bien entretenue de +/- 170m² habitables (caves exclues) avec 3 chambres et garage séparé sur un terrain exceptionnel de +/- 22. Disposition: rez-de-chaussée: hall d'entrée avec vestiaires (+/- 17m²), salon (+/- 23m²), salle à manger (+/- 17m²), chambre (+/- 13m²), cuisine récente (+/- 13m²), SDD et toilette d’invités. A l'étage : spacieux palier, 2 chambres (18m² et 15m²) et débarras. Possibilité d'installer une salle de bains à la place du débarras. La villa dispose d'une cave sous toute la superficie de la maison qui offre un espace de rangement supplémentaire. Châssis en PVC double vitrage (+/- 10 ans). Volets électriques et système d'alarme. Chauffage central au mazout (gaz présent dans la rue). A quelques pas des transports en commun, des commerces et des écoles. Ring et métro Erasme à +/- 3 km. Budget à prévoir pour rénovation énergétique (mur creux présent). Info/visite : Pascal De Letter 0476/20.30.30
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Centrum Vlezenb |
| Année de construction | 1962 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 2282 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 723 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
| Numéro du rapport PEB | 20240514-0003246339-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 595000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1745 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : IMMO DE LETTER (503170)
IMMO DE LETTER (IPI 503170)
| Adresse |
Postweg 119
1602 - Vlezenbeek |
|---|---|
| Référence externe | 1837 - 6826907 |