Aperçu
Description
Villa élégante avec jardin magnifiquement aménagé dans un em
Cette villa combine des finitions extrêmement raffinées avec un confort de vie luxueux. Située au Brabantsebaan 434, 1600, vous profitez ici d’un environnement calme et verdoyant avec une excellente accessibilité. La maison se trouve dans un endroit idyllique, entouré par la nature tout en étant proche des commerces, des écoles et des grands axes routiers. Une maison de rêve pour ceux qui apprécient la tranquillité, le style et une vie sans soucis.
Composition :
Rez-de-chaussée :
Vous êtes accueilli dans un vaste hall d’entrée avec toilettes séparées et vestiaire. Le séjour lumineux avec salle à manger dans un style campagne frais, agrémenté d’une cheminée, constitue le cœur de la maison. À côté, vous trouverez la cuisine Siematic intemporelle avec un accès direct à la terrasse et une buanderie/préau pratique. Il y a également un local technique et un garage intégré.
Premier étage :
Le hall de nuit mène à un bureau et aux espaces de nuit. Vous y trouverez 2 grandes chambres, un élégant dressing, une lingerie, des toilettes séparées et une spacieuse salle de bain.
Le magnifique jardin facile à entretenir offre une oasis de calme et de confidentialité et est parfaitement aménagé pour profiter de chaque saison. De plus, la maison est très économe en énergie grâce à la présence de 16 panneaux solaires et est équipée d’une borne de recharge pour véhicules électriques.
PEB : 182 kWh/(m² an) – label B
Année de construction | 2000 |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 14 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 280 mètres carrés |
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Surface du salon | 29 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 22 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Surface du terrain | 1762 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1140 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Est |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
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Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 182 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241214-0003479849-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 865000 € |
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Revenu cadastral | 1727 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Living Stone Halle (IPI 500390)
Adresse |
Grote Markt 10
1500 - Halle |
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Site internet |
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Référence externe | 6353426 |