Aperçu
Description
Villa parfaitement entretenue avec grand jardin dans un c...
Cherchez-vous la maison familiale idéale avec beaucoup d'espace dans un quartier adapté aux enfants ? Prenez alors rendez-vous avec IGL pour cette villa impeccablement construite.
Située dans une impasse, cette charmante demeure offre une tranquillité absolue et de la privacité, tout en étant à seulement 5 minutes du Ring de Bruxelles et à distance de marche des commerces locaux et des écoles dans le centre du village de Negenmanneke. Si vous recherchez plutôt la tranquillité et la verdure, vous les trouverez juste derrière le quartier résidentiel dans les beaux champs de Rattendaal.
La maison elle-même est un bâtiment imposant de quatre façades actuellement aménagé en bungalow avec toutes les trois chambres au rez-de-chaussée. Cependant, la présence d'un escalier fixe menant à un grenier entièrement aménageable et l'acheminement facile des conduites assurent que cette maison est prête pour l'avenir et répond aux besoins de presque toutes les familles.
De plus, la maison est entièrement sous-solée et a été utilisée comme atelier/lieu de stockage par l'espace précédent. Idéal pour ceux qui exercent un métier ou un hobby nécessitant beaucoup d'espace.
Le grand jardin est la cerise sur le gâteau de cette magnifique propriété et est assez large et profond pour y installer une piscine!
Avec sa bonne construction et ses capacités d'isolation, cette maison bénéficie également d'un label EPC B, vous n'aurez donc pas à vous soucier des obligations ...
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1987 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 227 mètres carrés |
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Surface du salon | 35 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 63 mètres carrés |
Surface du grenier | 100 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 785 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Accès sécurisé / alarme | Non |
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Porte blindée | Non |
Câble TV | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 170 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240730-0003326041-RES-2 |
Emission CO₂ | 12128 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 227 mètres carrés |
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Obligation de construire | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 595000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immo Groot Leeuw (IPI 205947)
Adresse |
Bergensesteenweg 273
1600 - Sint-Pieters-Leeuw |
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Référence externe | Madeliefjeslaan 12, Sint-Pieters-Leeuw |