Aperçu
Description
Magnifique propriété dans un environnement paisible sans vis
Situé à 10 minutes de BXL dans le charmant village d’Oudenaken, cette demeure allie parfaitement environnement verdoyant, proximité des magasins, écoles, clubs de sport, routes principales et accès autoroutier (RO). Le jardin est complètement paysagé et comprend un magnifique étang (précédemment piscine) dans un environnement paisible sans aucun vis-à-vis! Belle entrée cochère qui vous séduira dès l’entrée. Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, salon convivial avec cheminée (F.O.) et accès au jardin. Un 2ieme salon avec terrasse, actuellement utilisé comme bureau et une SAM donnant également accès à la terrasse et à la cuisine attenante. Entresol: Grande chambre principale avec placards intégrés et salle de bains en suite 1er étage: Espace salon/bibliothèque (20 m²) qui dessert 2 chambres (20 m², 19 m²), chacune avec leur propre salle d’eau. 2ème étage: Grand espace mansardé (45 m²) aisément aménageable en 2 chambres complémentaires. Grenier: bel espace (50 m²) offrant plusieurs opportunités. Sous-sol: Grande cave, cave à vin et cave à bois. Les dépendances offrent un grand garage avec buanderie et espace de rangement (40 m²). Cette belle propriété de charme conçue avec des matériaux de qualité et ayant conservé tout son cachet d'époque nécessite quelques travaux de modernisation afin de répondre aux nouvelles exigences énergétiques et d’augmenter le confort de vie. Curieux de visiter cette propriété à couper le souffle? Tel Pascal De Letter au 0476/20.30.30
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1980 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 21 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 260 mètres carrés |
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Surface du salon | 35 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 4 |
Toilettes | 4 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 2160 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1800 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Terrasse | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 445 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240501-0003226048-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 769000 € |
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Revenu cadastral | 2211 € |
Immeuble de rapport | Non |
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IMMO DE LETTER (IPI 503170)
Adresse |
Postweg 119
1602 - Vlezenbeek |
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Référence externe | 1822 - 6826897 |