Villa à vendre
340000€
2 chambres 112 mètres carrés
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Propriété publiée par un propriétaire privé
Aperçu
Description
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Nl :
Rechtsreeks van eigenaar te koop. Voor inlichtingen/afspraak
gsm 0495247290.
Een gezellig huis waar ikzelf 30 jaar geleden verliefd op werd en gerenoveerd heb naar de normen van die tijd. Het huis werd gebouwd in 1958 en heeft zeker zijn karakter behouden. Het heeft een inkom met trap naar de twee slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping. Vanuit de inkom loop je verder door naar de living en open keuken.
Het huis heeft veel natuurlijke lichtinval. De zon kan op elk uur van de dag ergens door een raam binnen schijnen wat voor een fijne sfeer zorgt. De living heeft grote ramen waardoor je mooi zicht hebt op de tuin die het huis omringt.
Het huis heeft geen centrale verwarming, zonnepanelen of warmtepomp. Ik verwarmde het vooral met een grote houtkachel en gaskachel. Het huis heeft een ecologische boost nodig maar kan daarbij zeker zijn karakter bewaren. Het huis is ondertussen leeg gemaakt en direct beschikbaar.
De Bellestraat is een invalsweg van Sint-Niklaas. Op fietsafstand van het centrum, winkels, scholen.. en een vlotte verbinding naar de E17.
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Général
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1958 |
| Nombre d'étages | 1 |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 112 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 44 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 423 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 316 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
Installations
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 466 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
| Numéro du rapport PEB | 20240927-0003389571-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de construction | Villa |
|---|
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 340000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 736 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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