Villa à vendre

3500000€

6 chambres 712 mètres carrés

Immoweb code : 20301022
Immoweb code : 20301022
Publicité
Publicité

Aperçu

6 chambres
4 salles de bains
712 mètres carrés habitables
1043 mètres carrés de terrain

Description

bien commercial

Désolé il n'y a pas de traduction française. Sint-Martens-Latem - Op zoek naar een exclusieve woonst aan de oevers van de Leie? Dan is dit pand iets voor u!

De belangrijkste troeven in een notendop:

·Unieke opportuniteit langs de oevers van de leie
·Ruim overdekt en verwarmd terras met bar
·Totale netto vloeroppervlakte restaurant en woonst: 712 m2
·Perceel van 1.043 m2
·Gerenoveerd in 2006
·Bijhorend bovenliggend appartement ( +- 250 m2) en woonst met zwembad (+- 150 m2)
·Prachtig uitzicht en inspirerende omgeving
·Parkeerplaatsen voor de deur
·Vlakbij het veerpont met verbinding richting Drongen-Baarle en Sint-Martens-Latem


Zo ziet de indeling eruit:
Gelijkvloers (restaurant)
U komtbinnen in het restaurant via een ruime inkomhal . Het restaurant is voorzien van sanitair met 2 toiletten.
In de zaal (108 m2) zijn er grote ramen met uitzicht op het terras en de Leie, verder is er een open haard en centrale bar. De ruime keuken van 80m2 is beschikt over een koelcel en toestellen.
Het buiten gedeelte is voorzien van een zeer ruim terras langs de leie, met daarnaast een overdekt verwarmd terras met buiten bar.

Appartement (1e en 2e verdieping)
Op de eerste en 2e verdieping is er een ruim duplex appartement met terras van 60 m2 met prachtig uitzicht.
Het appartement is voorzien van 4 ruime slaapkamers met en-suite badkamer. De open leefruimte met keuken geeft uitzicht op de Leie en het terras.
Daarn

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 1918
Nombre de façades 4
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 712 mètres carrés
Combien de feux ouverts ? 4
Type de cuisine Équipée
Chambres 6
Salles de bains 4
Toilettes 8
Cave Oui
Grenier Oui

Extérieur

Surface du terrain 1043 mètres carrés
Eau, gaz & électricité Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 279 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20240702-0002597193
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Droit d'achat prioritaire possible Oui
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
D

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 3500000 €
Revenu cadastral 2569 €
Immeuble de rapport Non
Publicité

À propos de cette agence : Axel Lenaerts makelaars Gent (500917)

Axel Lenaerts makelaars Gent (IPI 500917)

Adresse Kortrijksesteenweg, 390 bus 001
9000 - Gent
Site internet http://www.axellenaerts.be
Référence externe 24505 - 9462

Contacter

Je suis déjà propriétaire
Je voudrais
Caractères restants 360
Publicité