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Villa à vendre
850000€
3 chambres 326 mètres carrés
Immoweb code : 20615449
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Aperçu
3 chambres
2 salles de bains
326
mètres carrés
habitables
973
mètres carrés
de terrain
Description
Architecturaal wonen langs de Damse Vaart
Tijdloos wonen in dit architecturaal meesterwerk met adembenemend zicht over de Polders.
Deze futuristische villa 'het dak', onder een monumentaal leien zadeldak, ligt verzonken achter de dijk met aan de voorzijde de Damse Vaart en aan de zuidzijde het polderlandschap.
Bij binnenkomst in de prachtige inkomhal, word je meteen omhuld door ruimte, licht en een gevoel van toekomstgerichte moderne geschiedenis.
De ruime L-vormige living van 83 m² biedt, dankzij de grote raampartijen, een fantastisch zicht op de Polders: een oase van rust.
Via het schuifraam kom men meteen op het eerste terras dat aansluit op een tweede terras naast het verwarmde zwembad.
Dit zongericht zwembad wordt energiezuinig verwarmd met een warmtepomp, aangestuurd door zonnepanelen.
De buitenbeleving is werkelijk uitzonderlijk.
De ingerichte keuken biedt, indien gewenst, uitbreidingsmogelijkheden.
Vervolgens het bureel van maar liefst 50 m² waar men eveneens kan genieten van het magnifiek uitzicht op de natuurpracht.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers van telkens meer dan 20 m² en twee badkamers – één met ligbad en één met een inloopdouche.
Een kelder en een dubbele garage maken deze woning helemaal compleet.
Een unieke kans voor liefhebbers van rust en het landelijke leven centraal gelegen tussen Brugge en Damme.
Bijzonderheden:
*Idylische ligging langs de Damse Vaart
*Fenomenaal uitzicht op de Polders
*Minimaal tuinonderhoud, maar onb...
Obligation de rénovation: no
Général
| Année de construction | 1967 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 17 m |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 326 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 83 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 30 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de bureau | 50 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 50 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 973 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
Installations
| Concierge | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 383 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20240730-0003318496-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 383 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Obligation de construire | Non |
|---|---|
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
P-score |
D
 |
G-score |
D
 |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 850000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : Huys Noord Immobiliën (201643)
Huys Noord Immobiliën (IPI 201643)
| Adresse |
Noordzandstraat 66
8000 - Brugge |
|---|---|
| Site internet | http://www.huysnoord.be |
| Référence externe | spir1737 |
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