Aperçu
Description
Vrijstaande villa (te renoveren) op slechts 50 meter van ...
Deze vrijstaande villa bevindt zich op een perceel grond van 1.486 m² en is gunstig gelegen in woonpark/parkgebied in Sint-Denijs-Westrem. Hier woont u discreet, omgeven door groen en op slechts 50 meter van de Leie.
Deze woning met beroepspraktijk is momenteel nog verhuurd tot 30 juni 2026. Dit biedt u ruim de tijd om een grondig renovatieplan te ontwikkelen en de benodigde vergunningen te verkrijgen.
Ons kantoor is in het bezit van een reeds uitgewerkt ontwerp. (Zie grondplan bij documenten.)
Een unieke buitenkans door zijn exclusieve ligging, privatief karakter en verbouwpotentieel.
Obligation de rénovation: oui
Général
Année de construction | 1935 |
---|---|
État du bâtiment | À rénover |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
Surface habitable | 412 mètres carrés |
---|---|
Salle à manger | Oui |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Extérieur
Surface du terrain | 1486 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Surface du jardin | 1170 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Installations
Accès sécurisé / alarme | Non |
---|---|
Câble TV | Non |
Internet | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 425 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone de parc |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 945000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
Nous avons des propriétés similaires pour vous
- nouveau
- nouveau
- nouveau
- nouveau
À propos de cette agence : Carlo Eggermont (504881)
Carlo Eggermont (IPI 504881)
Adresse |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
---|---|
Référence externe | Leiepark 20/22 |