Villa à vendre

945000€

412 mètres carrés

Immoweb code : 20479196
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Aperçu

412 mètres carrés habitables
1486 mètres carrés de terrain

Description

Vrijstaande villa (te renoveren) op slechts 50 meter van ...

Deze vrijstaande villa bevindt zich op een perceel grond van 1.486 m² en is gunstig gelegen in woonpark/parkgebied in Sint-Denijs-Westrem. Hier woont u discreet, omgeven door groen en op slechts 50 meter van de Leie. 
 
Deze woning met beroepspraktijk is momenteel nog verhuurd tot 30 juni 2026. Dit biedt u ruim de tijd om een grondig renovatieplan te ontwikkelen en de benodigde vergunningen te verkrijgen. 
 
Ons kantoor is in het bezit van een reeds uitgewerkt ontwerp. (Zie grondplan bij documenten.) 

Een unieke buitenkans door zijn exclusieve ligging, privatief karakter en verbouwpotentieel. 

Obligation de rénovation: oui

Général

Année de construction 1935
État du bâtiment À rénover
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 412 mètres carrés
Salle à manger Oui
Toilettes 2
Bureau Oui
Cave Oui
Grenier Oui

Extérieur

Surface du terrain 1486 mètres carrés
Raccordement à l'égout Non connecté
Surface du jardin 1170 mètres carrés
Orientation du jardin Sud

Installations

Accès sécurisé / alarme Non
Câble TV Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 425 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Mazout
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone de parc

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 945000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Carlo Eggermont (504881)

Carlo Eggermont (IPI 504881)

Adresse Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand
Référence externe Leiepark 20/22

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