Villa à vendre

1245000€

7 chambres 1038 mètres carrés

Immoweb code : 20315188
Immoweb code : 20315188
Publicité
Publicité

Aperçu

7 chambres
2 salles de bains
1038 mètres carrés habitables
3130 mètres carrés de terrain

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Prestigieuze villa in het Pleispark

Deze prestigieuze villa in Franse stijl, dateert van 1973 en is gelegen op een strategische locatie in het Pleispark in Sint-Denijs-Westrem.

Met een totale perceelsgrootte van 3130m² en een royale woonoppervlakte van 1038m² biedt deze riante villa ruimte om volgens eigen wens en smaak af te werken.

Deze statige villa is opgedeeld in twee aparte gedeeltes, wat het mogelijk maakt voor een combinatie van wonen en werken. Dit maakt het perfect geschikt voor vrije beroepen zoals notarissen, advocaten of artsen. Het is echter ook mogelijk om de villa als één ruime gezinsvilla in te richten.
Bij binnenkomst betreedt u een imposante inkomhal met een elegante trap. Daarnaast is de living is ruim en uitnodigend, met een open haard. Dankzij de vele raampartijen is er een directe connectie met de tuin en een overvloed aan natuurlijk licht. Verder beschikt de villa over een keuken, een bureau en een binnenzwembad.
De eerste verdieping telt zes ruime slaapkamers en twee badkamers, waaronder een masterbedroom met open haard en een ensuite badkamer. De ruime zolderverdieping heeft multifunctionele mogelijkheden.
De volgroeide tuin garandeert volledige privacy en rust.

Als extra troef is er een ondergrondse parkeergarage met plaats voor vier wagens en voldoende opslagruimte.

Gelegen vlakbij de belangrijke invalswegen zoals de R4, E17 en E40 en op slechts enkele minuten van Gent-centrum. Ook alle faciliteiten zoals scholen, openbaar vervoer artse

Général

Année de construction 1970
Nombre d'étages 4
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 3
Parkings extérieurs 3
Type d’environnement Aménagé
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 1038 mètres carrés
Combien de feux ouverts ? 1
Chambres 7
Dressing Non
Salles de bains 2
Toilettes 1
Grenier Oui
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 3130 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Oui
Eau, gaz & électricité Non
Terrasse Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 184 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20240909-0003362411-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Toutes sortes
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 1245000 €
Immeuble de rapport Non
Publicité

À propos de cette agence : Agence Demanet (510856)

Agence Demanet (IPI 510856)

Adresse Latemstraat 29/2
9830 - sint-martens-latem
Site internet http://www.agencedemanet.be
Référence externe Pleispark 15 Sint-Denijs-Westrem

Contacter

Je suis déjà propriétaire
Je voudrais
Caractères restants 360
Publicité