Aperçu
Description
Totaalrenovatie in Residentiële Groene Omgeving te Sint-A...
Ideaal wonen in deze prachtige totaalrenovatie, in een gegeerde residentiële groene omgeving, op fietsafstand van de Brugse historische kern en met vlotte verbinding naar alle uitvalswegen.
De idyllische Betferkerklaan, gekend door de indrukwekkende beuken, is een uiterst rustige laan te Sint-Andries met alle faciliteiten (winkels, ontspanning, scholen, openbaar vervoer,...) binnen handbereik.
Ruimte en licht spelen een hoofdrol in deze kwalitatief afgewerkte woning.
De inkomhal met gastentoilet leidt u naar het uiterst lichtrijke leefgedeelte (100m2) met de eet- en zitruimte, lounge en de fantastische open maatkeuken met kookeiland.
De directe toegang naar de zuidgerichte tuin is uitnodigend dankzij de grote raampartijen.
Vervolgens op het gelijkvloers een eerste slaapkamer/bureel met ensuite badkamer, een praktische wasberging en inpandige garage met sectionale poort.
Het verdiep werd ingericht met drie volwaardige slaapkamers, een tweede en derde badkamer en een dressing met inbouwkasten.
De woning mag je bestempelen als een hoogstaande totaalrenovatie.
Dit betekent een energiezuinige en kwalitatieve woning met het grote voordeel van verkoop onder registratierechten en niet onder btw-stelsel.
Als kers op de taart geniet u bovendien van een vrijstelling van onroerende voorheffing van 5 jaar. Bovendien is de energetische afwerking het neusje van de zalm. Met een E-peil van slechts 52 is dit een uitstekende zaak voor uw portemonnee.
...
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1970 |
---|---|
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 14 m |
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 282 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 3 |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 514 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 90 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 31005-G-OMV_2023068975/EP14279/A001/D01/5D001 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 52 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 849000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1343 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Huys Noord Immobiliën (IPI 201643)
Adresse |
Noordzandstraat 66
8000 - Brugge |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | spir1818 |