Aperçu
Description
Villa rénovée unique en son genre à Sint-Andries
Cette villa de l'entre-deux-guerres, rénovée de façon unique, présente une belle façade symétrique avec un pignon imposant et deux baies vitrées rondes élargies. L'architecture nous montre la grandeur de ces vibrantes années 1930, un intérieur avec des matériaux naturels chaleureux et l'élégance dans chaque détail. Chaque pièce offre sécurité, atmosphère et lumière généreuse.
L'agencement :
L'imposant hall d'entrée donne accès à trois belles salles de séjour. La cuisine entièrement équipée et d'ambiance donne un accès direct au jardin. Plusieurs terrasses et un jardin mature permettent de profiter de l'extérieur tout au long de la journée. La maison de campagne a été entièrement transformée avec goût en logement d'appoint, avec une salle de bains et un garage intérieur. Les nombreux espaces de vie sont idéaux pour une activité indépendante, il y a également une entrée séparée sur le côté de la maison pour garder les espaces privés séparés.
Le sol
Il y a actuellement 3 chambres, avec un potentiel de 4 chambres et 1 salle de bain rénovée.
Il y a un grenier spacieux et une cave compartimentée sur presque toute la surface de la maison.
Il y a de nombreuses places de parking et un portail d'entrée automatisé.
Cette villa jouit d'une situation privilégiée à Saint-Andries, à proximité de toutes les voies d'accès, des écoles, des infrastructures de loisirs et du centre-ville.
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1953 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 6 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 370 mètres carrés |
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Chambres | 6 |
Salles de bains | 2 |
Surface du terrain | 1249 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Consommation d'énergie primaire | 289 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20231120-0003045147-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Surface constructible totale au sol | 200 mètres carrés |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1195000 € |
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Revenu cadastral | 2139 € |
Immeuble de rapport | Non |
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House of House Real Estate (IPI 515999)
Adresse |
Grote Moerstraat 76
8200 - Brugge |
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Site internet |
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Référence externe | Gistelsesteenweg 686 |