Aperçu
Description
Exclusieve Villa met Wellness en Privacy
Deze prachtige villa, gelegen in het historische Carelshof park op een rustige locatie aan de rand van Gent, biedt de perfecte combinatie van rust en nabijheid van de stad. Het pand, op een perceel van 3475 m², is toegankelijk via een charmante oprijlaan en biedt volop privacy. De villa, gebouwd in 1950 en volledig gerenoveerd in 2004, beschikt over vier bouwlagen die zorgvuldig zijn ontworpen om ruimte en licht te maximaliseren.
Binnen vindt u een gezellige inkomhal, een royale woonkamer en een volledig uitgeruste keuken, beide met directe toegang tot de prachtige tuin. Verder is er een afzonderlijk bureel, ideaal voor thuiswerken. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met ensuite badkamer en dressing.
De zolder is ingericht als studio, terwijl beide kelders extra opslagruimte bieden. Wat deze villa echt bijzonder maakt, zijn de wellnessfaciliteiten, waaronder een binnenzwembad, sauna en stoombad, evenals een polyvalente ruimte boven het zwembad en een praktijkruimte die veelzijdige mogelijkheden biedt.
Met hoogwaardige materialen en een tijdloze afwerking straalt deze woning pure luxe uit, ideaal voor wie op zoek is naar een exclusieve woning in Sint-Amandsberg. De ligging in het oorspronkelijke Carelshof park voegt een unieke historische waarde toe aan deze uitzonderlijke villa.
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1950 |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 875 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 5 |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 4 |
Toilettes | 4 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 3475 mètres carrés |
---|---|
Terrasse | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
---|---|
Câble TV | Non |
Piscine | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 299 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240826-0003351693-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Obligation de construire | Non |
---|---|
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 3200000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Vastgoed Ongenaet (IPI 515312)
Adresse |
Kompasplein 9
9000 - Gent |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 2024028C |