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Description
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Nl :
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Welkom bij deze prachtige villa met een bewoonbare oppervlakte van 305m² en een perceel van 1717m². De woning is volledig instapklaar en straalt landelijke charme uit. De uitbouw van de leefruimte en keuken zorgt voor een unieke connectie met de tuin. De leefkeuken biedt een prachtig uitzicht op de tuin en is voorzien van alle moderne gemakken.
Met vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel, is er voldoende ruimte voor het hele gezin. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder, een zeer ruime zolder en een handige inpandige garage. Daarnaast zijn er zonnepanelen aanwezig met certificaten tot en met 2031
Deze villa biedt een unieke woonervaring in landelijke stijl, met alle comfort en luxe die je je kunt wensen. De woning is voorzien van een conforme elektrische keuring en is asbestvrij.
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Quartier ou lieu-dit | Wapenaarteinde 8, 9112 Sinaai-Waas |
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Année de construction | 1988 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 13 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 305 mètres carrés |
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Surface du salon | 48 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 30 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 19 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1717 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 318 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 2024007-0003392915-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Bois |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 615000 € |
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Revenu cadastral | 1059 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Woonvast (IPI 512891)
Adresse |
Grote Baan 137
9250 - Waasmunster |
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Site internet |
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Référence externe | TK/2024/193 |