Aperçu
Description
Haut de Seraing : Splendide Villa 5ch + Jardin et Carport
À la recherche d'une nouvelle maison pour votre famille ?
ERA BLAVIER vous invite à venir découvrir cette superbe villa composée de 5 chambres. Vous serez directement séduits par son spacieux et agréable hall d'entrée. Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter également d'un espace de vie confortable grâce à une cuisine ouverte sur la salle à manger. Il y a également un grand bureau pouvant être aménagé en chambre avec dressing. Depuis la salle à manger et la cuisine, vous aurez la possibilité d'avoir 2 accès aux beaux extérieurs qui vous feront profiter des beaux jours en famille ou entreamis.
À l'étage, vous découvrirez 3 grandes chambres et une salle de bain. Au 2e, la maison comporte également un grenier aménage et une chambre supplémentaire mansardée.
Les plus ? Électricité conforme, toiture en excellent état, carport 2 voitures, beau jardin exposé sud-est.
Laissez vous séduire et contactez nous rapidement au 04 235 21 21 pour ne pas manquer cette magnifique opportunité.
PEB D : N°20241023017281; E spec : 281 kwh/m2.an ; E Total : 79158kwh/an
Les mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel.Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui
Nombre de façades | 4 |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 248 mètres carrés |
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Surface du salon | 28 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 17 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Surface de bureau | 13 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 561 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 281 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241023017281 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 79158 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 281 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Maison |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 489000 € |
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Revenu cadastral | 1 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Blavier (IPI 103311)
Adresse |
Rue de Plainevaux 102
4100 - Seraing |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000xx0rIAA |