Aperçu
Description
Villa d'exception à Durbuy – Luxe, espace et tranquillité
Découvrez cette somptueuse villa de 359 m², idéalement située à seulement 5 minutes de la charmante ville de Durbuy, dans un cadre paisible et verdoyant.
Implantée sur un vaste terrain boisé de près de 5000 m², cette propriété allie à la perfection luxe, confort et nature, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de grands espaces et de sérénité.
À l’intérieur, vous serez séduit par les volumes généreux de cette villa. Le vaste séjour de 64 m², agrémenté d’un poêle à bois, offre une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée de 46 m² s'ouvre sur la salle à manger, pouvant accueillir jusqu’à 12 personnes pour des repas mémorables. Un bureau spacieux est également à disposition, idéal pour le télétravail. La villa comprend 6 chambres lumineuses, certaines avec vue imprenable sur le jardin, ainsi que 3 salles de bains modernes. À l’extérieur, le jardin magnifiquement aménagé vous invite à la détente, avec une piscine chauffée entourée d’une grande terrasse en bois, idéale pour recevoir ou simplement profiter des journées ensoleillées.
Grâce à son excellent PEB B, cette résidence combine caractère et modernité avec une haute efficacité énergétique, offrant un confort quotidien sans compromis.
Offrez-vous un véritable havre de paix à Durbuy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette villa d'exception a à offrir.
Année de construction | 1997 |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 17 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 6 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 359 mètres carrés |
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Surface du salon | 64 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 45 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 18 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface du grenier | 42 mètres carrés |
Surface du terrain | 4790 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 4590 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 56 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Parlophone | Non |
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Accès sécurisé / alarme | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 166 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20210414018188 |
Emission CO₂ | 35 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 46110 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 200 mètres carrés |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 975000 € |
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Revenu cadastral | 990 € |
Immeuble de rapport | Non |
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RE/MAX Select (IPI 150526)
Adresse |
Boulevardde la Cense 72
1410 - Waterloo |
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Site internet |
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Référence externe | 6251768 |