Villa à vendre
Faire offre à partir de 550000€
5 chambres
Aperçu
Description
SENEFFE ( 4 km Nivelles) A VENDRE LUXUEUSE VILLA 4 Faç- 5ch-
Description du bien :
•Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée spacieux, donnant accès à deux garages avec portes sectionnelles automatisées, une toilette, un salon lumineux avec cheminée au gaz, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Ce niveau comprend 1 chambre avec salle de bains et 1 buanderie.
• 1er étage : Ce niveau abrite 4 chambres, deux salles de douche avec toilettes, ainsi qu’un bureau.
• Grenier : Un espace aménageable de près de 80 m², potentiel pour ajouter des chambres supplémentaires .
• Caves : Superficie de 70 m², aménageables en fonction de vos besoins, possibilité activité professionnelle (anciennement utilisée pour une profession libérale).
• Extérieur :
À l’arrière de la villa, vaste terrasse de 40 m² en bois Bankirai, donnant sur un jardin avec une vue dégagée sur la campagne.
À l'avant, 2 carports pour vos véhicules.
Caractéristiques supplémentaires :
• Châssis en double vitrage bois à l’intérieur et aluminium à l’extérieur.
• Chauffage au gaz pour le rez-de-chaussée et convecteurs électriques
pour l’étage.
• Revenu cadastral non indexé : 1504 euros.
• Proximité du centre-ville, des commerces, écoles et transports en commun. 14 PANNEAUX SOLAIRES .honoraires agence inclus dans le prix renseignements et visite, contactez Michel au 0478 255 988
ou l’agence Yvon Lorge au 071 31 91 20.
Général
| Année de construction | 1993 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 4 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 1100 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 359 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Description libre du PEB | 14 PANNEAUX SOLAIRES |
| Numéro du rapport PEB | 20241118017243 |
| Emission CO₂ | 74 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 97179 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de construction | Toutes sortes |
|---|
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 550000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1504 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Immobilière Yvon Lorge (103070)
Immobilière Yvon Lorge (IPI 103070)
| Adresse |
Rue de la Samaritaine 40
6061 - Charleroi |
|---|---|
| Site internet | http://www.lorge.be |
| Nom de l'agent | YVON LORGE |
| info@lorge.be | |
| Téléphone | +32 478 255 988 |