Villa à vendre

649000€

4 chambres 286 mètres carrés

3270 Scherpenheuvel

Immoweb code : 20575889
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Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
286 mètres carrés habitables
480 mètres carrés de terrain

Description

Luxueuze woning met EPC Label B!!

Welkom in deze prachtige, instapklare woning gelegen te Scherpenheuvel. Het pand biedt modern comfort gecombineerd met ruimte en hoogwaardige voorzieningen. Deze woning is perfect voor wie houdt van stijlvol wonen in een aangename omgeving.

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal. De open leefruimte is ideaal voor ontspanning en gezelligheid, met een perfect geïntegreerde open keuken. Daarnaast is er een ruime garage met plaats voor twee wagens.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een mooie badkamer, afgewerkt met oog voor detail en comfort.

Op de tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers, met een voorziening voor een tweede badkamer, wat extra flexibiliteit biedt voor grote gezinnen of gasten.

De prachtig aangelegde tuin vormt een echte eyecatcher.
Met een extra berging en een luxe jacuzzi biedt deze buitenruimte de ideale plek om volledig tot rust te komen.

Extra troeven zijn onder meer de airconditioning die zorgt voor een aangenaam binnenklimaat tijdens alle seizoenen, elektrische rolluiken, jacuzzi, elektrische laadpaal deze je klaarstoomt voor de toekomst en 28 zonnepanelen deze duurzaamheid en lagere energiekosten garanderen.

Deze woning combineert comfort, luxe en duurzaamheid. Het pand biedt alles wat je nodig hebt voor een moderne levensstijl.

Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging!

Obligation de rénovation: no

Général

Nombre d'étages 3
État du bâtiment Bon
Parkings intérieurs 2
Parkings extérieurs 2
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 286 mètres carrés
Salon Oui
Salle à manger Oui
Chambres 4
Dressing Oui
Salles de bains 1
Toilettes 2
Buanderie Oui
Cave Oui
Grenier Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 480 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Terrasse Oui

Installations

Accès sécurisé / alarme Oui
Câble TV Oui
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 193 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20250115-0003486030-Res-2
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
D
G-score
C
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 649000 €
Revenu cadastral 1143 €
Immeuble de rapport Non

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À propos de cette agence : Vebo Vastgoed (503674)

Vebo Vastgoed (IPI 503674)

Adresse Hallaarstraat 17/2
2220 - Heist Op Den Berg
Site internet http://www.vebovastgoed.be
Référence externe spir3268

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