Villa à vendre
475000€
3 chambres mètres carrés
210Aperçu
Description
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Nl :
Kom snel deze instapklare villa in het mooie en rustige Messelbroek ontdekken. Het gelijkvloers brengt ons via een inkomhal naar de grote living met aansluitend de ruime eethoek en open keuken. U vindt er tevens de master bedroom met direct toegang tot de uitstekend uitgeruste badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Verder is er een eethoek rechtstreeks aan de keuken met zicht op de fantastische tuin alsook een ruime bering met ruimte voor wasmachine en droogkast. De woning is volledig onderkelderd met plaats voor minimum 2 wagens en een sectionale poort.
Op de eerste verdieping vinden we twee volwaardige slaapkamers met veel lichtinval en een tweede badkamer waar een extra douche of bad kan geïnstalleerd worden. De zolderruimte is vandaag volledig afgewerkt en biedt ruimte om twee extra slaapkamers te maken.
De tuin biedt u een oase van rust op een perceeloppervlakte van 15 are waar u op de twee terrassen kan genieten. De tuin is volledig aangelegd en beklinkerd.
De woning werd volledig gebouwd door de eigenaar met een keuze voor de beste materialen en de grootste zorg voor alle afwerkingen. De EPC waarde zou C zijn indien we de houtkachel zouden verwijderen maar dit lijkt ons niet opportuun.
De woning is beschikbaar vanaf 15 april 2025.
Voor bezichtiging gelieve contact op te nemen op het nummer 0472 56 41 68.
Voor de snelle beslissers.
Immo gelieve u te onthouden.
Année de construction | 1996 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 210 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1511 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1500 mètres carrés |
Orientation du jardin | Est |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Nombre d'annexes | 1 |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 308 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 308 |
Emission CO₂ | 308 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Niveau E (performance énergétique globale) | 308 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 475000 € |
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Revenu cadastral | 1070 € |
Immeuble de rapport | Non |
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