Villa à vendre

998000€

5 chambres 463 mètres carrés

Immoweb code : 20154940
Immoweb code : 20154940
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Aperçu

5 chambres
1 salle de bains
463 mètres carrés habitables
3660 mètres carrés de terrain

Description

Belle villa dans un environnement calme

Bienvenue dans cette maison époustouflante à Messelbroek, où le luxe et la fonctionnalité sont réunis. Cette maison est un rêve devenu réalité, combinant des équipements modernes et un design époustouflant. La détente n'est pas en reste, avec un somptueux spa où l'on peut s'offrir des moments d'apaisement. Pour les cinéphiles, il y a une salle de cinéma, idéale pour des soirées cinéma en toute intimité. Il y a également une grande salle de fête où vous pourrez passer des soirées agréables avec vos amis et votre famille. En outre, la villa dispose d'une zone séparée destinée à ceux qui recherchent un espace professionnel dans le confort de leur propre maison. La maison dispose d'un jardin d'hiver, un endroit idéal pour se détendre et profiter de la vue sur le grand jardin et l'étang de baignade. Vous pourrez vous immerger dans la beauté naturelle de la région. La maison dispose de plusieurs places de parking et d'un garage spacieux avec deux portails électriques, ce qui vous permet de disposer de beaucoup d'espace pour les véhicules et le stockage à tout moment. L'intérieur de la maison a été décoré avec beaucoup de soin et de style par un architecte d'intérieur talentueux. Tout a été fini avec le souci du détail, en utilisant des matériaux de la meilleure qualité. La maison est équipée de panneaux solaires et d'une alimentation électrique triphasée, ce qui vous permet non seulement de vivre de manière durable, mais aussi de réaliser des économies d'énergie.

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 1994
Nombre d'étages 3
État du bâtiment Excellent état
Largeur de la façade à rue 18 m
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 4
Parkings extérieurs 6
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 463 mètres carrés
Surface du salon 34 mètres carrés
Surface de la salle à manger 15 mètres carrés
Combien de feux ouverts ? 1
Chambres 5
Surface de la chambre 1 27 mètres carrés
Surface de la chambre 2 16 mètres carrés
Surface de la chambre 3 11 mètres carrés
Surface de la chambre 4 11 mètres carrés
Surface de la chambre 5 30 mètres carrés
Dressing Oui
Salles de bains 1
Toilettes 3
Bureau Non
Espace professionnel Oui
Cave Oui
Grenier Oui
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 3660 mètres carrés
Terrain à front de rue Oui
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Non
Largeur du terrain à rue mètres
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 1 mètre carré
Orientation du jardin Est
Surface de la terrasse 1 mètre carré
Orientation de la terrasse Est

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Non
Jacuzzi Non
Sauna Oui
Piscine Oui
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20230911-0002981574-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Niveau E (performance énergétique globale) 189
Attestation de conformité des citernes à mazout Oui, conforme
Type de chauffage Mazout
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Oui
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Villa
Droit d'achat prioritaire possible Oui
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 998000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Engel & Völkers Leuven (515329)

Engel & Völkers Leuven (IPI 515329)

Adresse Bondgenotenlaan 142
3000 - Leuven
Site internet http://www.engelvoelkers.com/leuven-west
E-mail leuven@engelvoelkers.com

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