Aperçu
Description
Villa dans un quartier résidentiel
SART EUSTACHE Rue de l'Eglise 13 Villa 4 façades dans un quartier résidentiel calme, elle vous séduira par ses espaces bien agencés et la possibilité d'utiliser une partie pour une profession libérale. Le sous-sol est entièrement cavé avec des espaces caves/buanderie, chaufferie et 2 grands garages pour 2 voitures (un à l'avant avec une porte électrique et un sur l'arrière avec un coin douche) Au rez-de-chausée, un grand hall d'entrée pouvant servir de salle d'attente dessert un WC séparé, un bureau (+/- 9m²), un beau living lumineux de +/- 34m², une grande cuisine avec coin à déjeuner (+/- 17m²) avec accès à la terrasse et vers le jardin, un hall de nuit, 2 chambres (18m² avec évier et 15m²) et une salle de douche. A l'étage, un palier conduit à 2 chambres supplémentaires avec de grands combles qui pourraient être réaménagé afin d'optimiser au maximum tous les espaces. Le chauffage central mazout, le magnifique jardin à l'abri des regards, l'insert dans le living et le système d'alarme complète le confort de ce bien Un bien de qualité, dans un endroit prisé, avec de beaux volumes et un potentiel d'exploitation non négligeable. Ne tardez pas à venir la visiter. PEB G: 20240724009608 - 707 kwh/m².an - 234936 kwh/an - 175kg CO²/m².an
Nombre de façades | 4 |
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Parkings intérieurs | 4 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface du salon | 34 mètres carrés |
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Chambres | 4 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1100 mètres carrés |
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Surface du jardin | 600 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 17 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 707 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20240724009608 |
Emission CO₂ | 175 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 234936 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 340000 € |
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Revenu cadastral | 1301 € |
Immeuble de rapport | Non |
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CENTURY 21 Bureau Geneau (IPI 511877)
Adresse |
Rue du Parc 5 bt3
6000 - Charleroi |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Jessica DESHAYES |
[email protected] | |
Référence externe | S2 |