Maison
448794€
4 chambres · 170 mètres carrés · 839 mètres carrés
1495 Sart-Dames-Avelines (Villers-la-Ville)
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DAHLIA - MAISON NEUVE SITUEE A SART DAMES AVELINES
Découvrez cette maison 4 façades, offrant une surface de 177 m² sur un terrain spacieux de 8 ares 04. Dotée d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques, et d'un système de ventilation performant, cette propriété conjugue modernité et durabilité. Ses grandes fenêtres à double vitrage en PVC assurent une luminosité optimale tout en garantissant une bonne isolation. Idéalement située à Sart-Dames-Avelines, cette maison bénéficie d’un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités. Vous serez à deux pas des écoles, des transports en commun, et d’une gare ferroviaire. Le rez-de-chaussée se compose : hall d'entrée (12 m²), toilette (1 m²), living spacieux (43 m²), cuisine équipée (13 m²), buanderie (3 m²), et terrasse pour profiter des beaux jours. Le 1er étage se compose : quatre chambres (11, 13, 11 et 11 m²), une salle de bain (4 m²), une salle de douche (4 m²), un hall de nuit (9 m²) et une toilette supplémentaire. Un carport complète cette maison, offrant un espace pratique pour le stationnement. Avec son certificat PEB, son attestation électrique conforme, et ses installations modernes (panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur), cette maison est pensée pour réduire vos coûts énergétiques tout en respectant l’environnement. Vendu sous le régime de la TVA.
Prix de construction hors TVA | 499 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Année de construction | 2025 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 177 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Surface de bureau | 7 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 804 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Villa |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 499000 € |
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Revenu cadastral | 1 € |
Immeuble de rapport | Non |
448794€
4 chambres · 170 mètres carrés · 839 mètres carrés
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1495 Sart-Dames-Avelines (Villers-la-Ville)
Adresse |
Chaussée de Bruxelles 2
1470 - Genappe |
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Site internet | http://www.era.be/cedimmo |
Référence externe | a0iTt000001IbgTIAS |