Villa à vendre

* 555000€

4 chambres 232 mètres carrés

Immoweb code : 20467790
Immoweb code : 20467790
*hors taxes
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Aperçu

4 chambres
2 salles de bains
232 mètres carrés habitables
1393 mètres carrés de terrain

Description

MAISON 4 FACADES NEUVE/ 13 ARES 93 CA - 4CH - 232 M2

BAMBOU - Découvrez cette maison 4 façades, offrant une surface de 232 m² sur un terrain spacieux de 13 ares 93. Dotée d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques, et d'un système de ventilation performant, cette propriété conjugue modernité et durabilité. Ses grandes fenêtres à double vitrage en PVC assurent une luminosité optimale tout en garantissant une bonne isolation. Idéalement située à Sart-Dames-Avelines, cette maison bénéficie d’un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités. Vous serez à deux pas des écoles, des transports en commun, et d’une gare ferroviaire. Le rez-de-chaussée se compose : hall (7 m²), toilette (1 m²), living spacieux (34 m²), cuisine équipée (17 m²), buanderie (4 m²), et terrasse pour profiter des beaux jours. Le 1er étage se compose : quatre chambres (10, 11, 11 et 14 m²), une salle de bain (5 m²), une salle de douche (4 m²), un hall de nuit (6 m²) et une toilette supplémentaire. Un garage deux voitures complète cette maison, offrant un espace pratique pour le stationnement. Avec son certificat PEB, son attestation électrique conforme, et ses installations modernes (panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur), cette maison est pensée pour réduire vos coûts énergétiques tout en respectant l’environnement. Vendu sous le régime de la TVA.

Ventilation des prix

Prix de construction hors TVA 555 000 €
Prix du terrain hors taxes Non communiqué
TVA sur la construction Non communiqué
Taxes liées au terrain Non communiqué
Prix total taxes inclues* Non communiqué
*Sous réserve de modifications en fonction des avantages fiscaux de l'acheteur.

Général

Année de construction 2025
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 232 mètres carrés
Surface de la cuisine 17 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 13 mètres carrés
Surface de la chambre 2 11 mètres carrés
Surface de la chambre 3 11 mètres carrés
Surface de la chambre 4 10 mètres carrés
Salles de bains 2
Surface de bureau 9 mètres carrés
Bureau Oui
Meublé Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 1393 mètres carrés
Raccordement à l'égout Non connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Terrasse Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique A
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Pompe à chaleur Oui
Panneaux photovoltaïques Oui
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Villa
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Autre type de zone

Finances

Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 555000 €
Revenu cadastral 1 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : ERA Cedimmo – Genappe (507347)

ERA Cedimmo – Genappe (IPI 507347)

Adresse Chaussée de Bruxelles 2
1470 - Genappe
Site internet http://www.era.be/cedimmo
Référence externe a0iTt000001Iam1IAC

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