Maison
448794€
4 chambres · 170 mètres carrés · 839 mètres carrés
1495 Sart-Dames-Avelines (Villers-la-Ville)
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MAISON 4 FACADES NEUVE/ 13 ARES 25 CA - 4CH - 235m2
Albizia - Découvrez cette maison 4 façades, offrant une surface de 235 m² sur un terrain spacieux de 13 ares 25. Dotée d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques, et d'un système de ventilation performant, cette propriété conjugue modernité et durabilité. Ses grandes fenêtres à double vitrage en PVC assurent une luminosité optimale tout en garantissant une bonne isolation. Idéalement située à Sart-Dames-Avelines, cette maison bénéficie d’un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités. Vous serez à deux pas des écoles, des transports en commun. Le rez-de-chaussée se compose : hall d'entrée (7,60 m²), toilette (1 m²), living spacieux (40,50 m²), cuisine équipée (19 m²), buanderie (4 m²), ainsi que d'un bureau de 7,67 m2 et terrasse pour profiter des beaux jours. Le 1er étage se compose : quatre chambres (11, 11, 11 et 12 m²), une salle de bain (4 m²), une salle de douche (3 m²), un hall de nuit (13 m²) et une toilette supplémentaire. Un garage deux voitures complète cette maison, offrant un espace pratique pour le stationnement. Avec son certificat PEB, son attestation électrique conforme, et ses installations modernes (panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur), cette maison est pensée pour réduire vos coûts énergétiques tout en respectant l’environnement. Vendu sous le régime de la TVA.
Prix de construction hors TVA | 550 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Année de construction | 2025 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 16 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 235 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Surface de bureau | 8 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1325 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Villa |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 550000 € |
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Revenu cadastral | 1 € |
Immeuble de rapport | Non |
448794€
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1495 Sart-Dames-Avelines (Villers-la-Ville)
Adresse |
Chaussée de Bruxelles 2
1470 - Genappe |
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Site internet | http://www.era.be/cedimmo |
Référence externe | a0iTt000001IZrZIAW |