Villa à vendre

Villa récemment modernisée avec un joli jardin bien orienté

Située à la croisée de Moignelée, Lambusart et Wanfercée-Baulet, cette villa de 1999, récemment modernisée, bénéficie d’un emplacement stratégique entre la route de la Basse Sambre et l’autoroute E42 à Fleurus, offrant un accès rapide, notamment, vers Namur, Charleroi, Gembloux et Bruxelles, avec, en plus, deux gares à proximité (Tamines et Fleurus).

Caractéristiques principales
Jardin orienté sud-ouest : clôturé, avec abri, idéal pour des moments en famille ou entre amis.
Grand séjour ouvert : lumineux et accueillant, tourné vers le jardin.
Cuisine moderne : entièrement rénovée, alliant fonctionnalité et design.
Etage pratique : 3 chambres, un bureau et une salle de bain.
Chauffage économique : poêle à pellets au rez-de-chaussée et chauffage électrique à l’étage.
14 panneaux photovoltaïques : pour des économies d’énergie.
Électricité conforme : jusqu’en 2049, un véritable atout.
Citerne d’eau de pluie : écologique et pratique.

Travaux réalisés et à prévoir
2024 : en plus de l'électricité et du placement des panneaux, carrelage, peintures, chauffe-eau et cuisine.
Salle de bain à rénover et abords extérieurs (terrasse et allée d'accès) à aménager selon vos envies.

Un cadre de vie agréable
Proche des commerces, écoles et transports en commun, cette villa offre un cadre paisible et un environnement verdoyant.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez surtout pas à nous téléphoner, 7 jours/7 entre 8h30 et 20h30, au 071/877.021 ou 0490/11.70.22.