Aperçu
Description
Grande villa 4 chambres sur un terrain de 1885m²
Au cœur de l’Ardenne et dans un environnement de grande qualité, grande villa sur un terrain 1885m². Au sous-sol : Hall de cave, un vaste garage de plus de 30m², 4 grandes caves pour les amateurs de vin et bricoleurs . Rez de chaussée : À l'avant vous retrouverez un beau hall d’entrée, seconde cuisine semi équipée, un bureau avec entrée indépendante idéal pour une profession libérale, une salle de douche et un wc. A l’arrière de la propriété, un grand espace cuisine à réaménager avec vue sur le jardin, un vaste séjour très lumineux, une buanderie. 1er Étage : Un agréable palier avec un coin bureau, un salle de bain, 4 chambres dont 3 grandes de plus de 14m².
Le bien à subi un incendie partiel ( feu via un séchoir ) et est à rénover. La toiture n’a pas été impactée, cette habitation est parfaite pour des personnes souhaitant créer un lieu de vie à leur goût. Il est tout à fait possible de vivre dans une partie de la maison tout en la rénovant !
! Ne tardez pas pour demander une visite !
Prix : F.O à partir de 175.000€ ( Achat direct à 225.000€ )
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1982 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 6 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 300 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 16 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 112 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1885 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 22 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 589 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20240425010717 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 117031 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 175000 € |
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Revenu cadastral | 862 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Leader-Immo (IPI 514468)
Adresse |
17, Route de Bastogne
6970 - Tenneville |
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Nom de l'agent | Dimitri Mahaux |
[email protected] | |
Téléphone | +32 486901005 |
Référence externe | SOT2C |