Villa à vendre

350000€

5 chambres 200 mètres carrés

5310 SAINT-GERMAIN

Immoweb code : 11067530
Immoweb code : 11067530
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Aperçu

5 chambres
2 salles de bains
200 mètres carrés habitables
1100 mètres carrés de terrain

Description

Happy Viager Villa 4 chambres

L'Immobilière L.A. d'EGHEZEE a le plaisir de vous présenter cet HAPPY VIAGER exceptionnel (Vente classique accompagnée d’un bail à vie pour le vendeur agé de 74 ans). Nichée dans une rue calme du village, cette spacieuse villa est implantée sur un terrain arboré de +/- 11 ares, orienté sud. Lumineuse et accueillante, cette propriété offre des espaces de vie généreux, dont un séjour de 55 m², une cuisine récemment aménagée, ainsi qu'une chambre avec salle de bain au rez-de-chaussée. Cette vente classique s'accompagne d'un bail à vie pour le vendeur, avec un loyer mensuel attractif de 1.100€. Son environnement verdoyant à quelques minutes du centre d’Eghezée et de l’E411 en fait un lieu de vie idéal. Une opportunité unique à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant au 081/47.00.28 pour découvrir cet investissement fiable, à la gestion facile.

Général

État du bâtiment Bon
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 4
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 200 mètres carrés
Surface du salon 50 mètres carrés
Combien de feux ouverts ? 1
Chambres 5
Surface de la chambre 1 26 mètres carrés
Surface de la chambre 2 18 mètres carrés
Surface de la chambre 3 13 mètres carrés
Surface de la chambre 4 13 mètres carrés
Salles de bains 2
Toilettes 2
Cave Oui

Extérieur

Surface du terrain 1100 mètres carrés
Eau, gaz & électricité Non

Installations

Accès sécurisé / alarme Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 517 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique G
Numéro du rapport PEB 20231214011704
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 121142 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Double vitrage Oui

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 350000 €
Revenu cadastral 679 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Immobilière LA (501777)

Immobilière LA (IPI 501777)

Adresse Route de Landen 82
4280 - Hannut
Site internet http://www.immobilierela.be
Référence externe 1009926 - 1059

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