Villa à vendre

1150000€

3 chambres 248 mètres carrés

Immoweb code : 20282992
Immoweb code : 20282992
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Aperçu

3 chambres
2 salles de bains
248 mètres carrés habitables
2507 mètres carrés de terrain

Description

Villa

Villa majestueuse de style français à proximité du château de 's-Gravenwezel et de ses domaines.

* Rez-de-chaussée : hall d'entrée sur carrelage contemporain en céramique avec toilettes et vestiaire, salon lumineux sur parquet en chêne avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin du parc, cuisine ouverte avec appareils Siemens, garde-manger avec placards et entrée de service, bureau sur parquet.

* 1er étage : palier sur parquet avec toilettes séparées, chambre principale sur parquet avec salle de bains attenante et dressing, 2ème et 3ème chambres spacieuses sur parquet, salle de douche contemporaine séparée avec double lavabo.

* 2ème étage : grenier de rangement

* Double garage intérieur avec espace pour 2 voitures

Cette villa entièrement rénovée, située dans l'une des plus belles avenues de 's-Gravenwezel, offre tout ce qu'il faut pour une vie luxueuse. Cette villa contemporaine est parfaitement entretenue et finie avec des matériaux de la plus haute qualité. Elle dispose également d'un magnifique parc-jardin où vous pourrez vous détendre et profiter du calme et de la tranquillité. Que vous souhaitiez prendre un bain de soleil, organiser un barbecue ou simplement vous détendre avec un bon livre, le jardin est l'endroit idéal. Le club de golf "Rinkven" et le centre de 's-Gravenwezel sont à distance de vélo de cette fantastique villa.

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 1966
État du bâtiment Fraîchement rénové
Largeur de la façade à rue 20 m
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 2
Parkings extérieurs 2
Type d’environnement Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 248 mètres carrés
Surface du salon 35 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Chambres 3
Salles de bains 2
Toilettes 2
Surface de bureau 14 mètres carrés
Bureau Oui
Cave Oui
Grenier Oui

Extérieur

Surface du terrain 2507 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface de la terrasse 50 mètres carrés

Installations

Parlophone Oui
Accès sécurisé / alarme Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 291 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20230919-0002968381-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 1150000 €
Revenu cadastral 2565 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : IMMOGY BV (501417)

IMMOGY BV (IPI 501417)

Adresse Kerkstraat 7
2970 - Schilde
Site internet http://www.immogy.be
E-mail alexander.mous@immogy.be
Téléphone +32 3 658 03 30
Référence externe 4411 - 2553344

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