Aperçu
Description
Idéalement située à Taintignies, l’Agence Leclercq vous propose cette charmante villa nichée derrière une haie verdoyante. Très bien entretenue, elle n’attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.
Au rez-de-chaussée : un hall accueillant dessert un séjour lumineux traversant avec insert au bois. Dans la continuité se trouve la grande cuisine équipée. Ce niveau est complété par une splendide véranda offrant une vue imprenable sur le jardin.
À l’étage : vous trouverez une première chambre spacieuse, une salle de bains (bain + douche), et deux chambres complémentaires, garantissant à chacun son intimité.
À l’extérieur : une vaste terrasse s'ouvre sur un magnifique jardin propice à la détente. Ce dernier est complété par un espace potager.
Enfin, deux garages et un carport complètent le tout.
Caractéristiques : Compteur bihoraire - Pompe à chaleur réversible - Châssis double vitrage avec volets - Citerne d’eau de pluie - Banne solaire.
PEB "C" - soit 255 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 32.959 kWh/an - N°20230417011898.
Bien libre au 01-07-2025.
Bien référencé : 6276517
Vous avez la possibilité de prendre rendez-vous pour une visite (24h/24h) directement sur notre site : www.immo-leclercq.com
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Disponible le | 1 juillet 2025 - 00:00 |
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Quartier ou lieu-dit | T10 |
Année de construction | 1990 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 125 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Surface du terrain | 1158 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 255 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230417011898 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 32959 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 310000 € |
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Revenu cadastral | 854 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Agence Leclercq (IPI 511353)
Adresse |
Bld des Déportés, 56 A
7500 - Tournai |
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Site internet |
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Référence externe | 6276517 |