nouveau
Villa à vendre
485000€
11 chambres 401 mètres carrés
Immoweb code : 20459215
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Aperçu
11 chambres
4 salles de bains
401
mètres carrés
habitables
1914
mètres carrés
de terrain
Description
Villa
Cette propriété est située à Rouvreux, commune de Sprimont. Elle se compose de deux bâtiments. Au total, il y a 4 unités de vie comprenant : une grande maison, un appartement situé dans la maison, deux appartements situés dans l'annexe. Au total, 11 chambres et 4 salles de bains sont réparties dans les unités de vie. La surface habitable est de 401 m² et la surface totale du terrain est de 1 914 m². La maison principale a besoin d'une rénovation complète. L'appartement situé à l'arrière de la maison a déjà été largement rénové (cuisine récente). L'annexe où se trouvent deux appartements a déjà été rénovée. L'appartement du premier étage a encore besoin de petites réparations. Le bâtiment principal est chauffé au mazout et les deux appartements au gaz. Ces derniers ont chacun leur propre citerne de gaz. Chaque appartement dispose de sa propre entrée et de son propre réseau électrique. Très grand jardin à l'avant. Idéal comme investissement ou propriété de rendement.
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1900 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Compartimenté |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 401 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 11 |
| Salles de bains | 4 |
| Toilettes | 5 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 1914 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
Installations
| Câble TV | Oui |
|---|
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 250 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20230712026994 |
| Emission CO₂ | 51 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 18522 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Type de chauffage | Mazout |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 485000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1595 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
 | |
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À propos de cette agence : Immo Peter (511171)
Immo Peter (IPI 511171)
| Adresse |
Les Grands Champs 36
6690 - Vielsalm |
|---|---|
| Site internet | http://www.immopeter.be |
| Référence externe | 561 - 1827 |
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