Villa à vendre

* 798000€

5 chambres 294 mètres carrés

Immoweb code : 20472318
Immoweb code : 20472318
*hors taxes
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Aperçu

5 chambres
2 salles de bains
294 mètres carrés habitables
737 mètres carrés de terrain

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Ontdek deze 3 gloednieuwe, hoogtechnische villa’s in een kalm straatje met rustgevend, groen zicht op de Dijle, op aangename percelen van meer dan 7 are. Naast de gemakkelijke ontsluiting richting o.m. Leuven en Brussel, profiteert u er van de nabijheid van het mooie Hageland met uitgebreide fiets- en wandelroutes, en bevindt u zich aan het begin van de zomer op wandelafstand van Rock Werchter. Gezelligheid, natuur, sfeer én de nodige rust verzekerd in het gemoedelijke Werchter.

Elke villa biedt een doordachte indeling met o.m. een zonnige leefruimte die uitkijkt op een open, hypergeïnstalleerde keuken, een aparte tv-/bureaukamer en een inpandige garage met berging. Daarnaast wordt het gelijkvloers gekenmerkt door plafonds van 2,80 meter hoog en brede, hoge (schuif)ramen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Op de 1ste verdieping vindt u dan weer 3 ruime slaapkamers, waaronder een mastersuite met dressing en privébadkamer, en een 2de badkamer voor kinderen of gasten. De 2de verdieping biedt 2 polyvalente ruimtes, perfect als extra kamers, fitnessruimte, speelkamer, bureau...

Deze villa’s behalen energielabel A+ (E-peil 0), oftewel een garantie voor de laagst mogelijke energiefactuur. Elke woning wordt immers uitgerust met o.m. een geothermische warmtepomp, 16 zonnepanelen van 440 Wp, een balansventilatiesysteem D en regenwaterrecuperatie van 10.000 liter, etc.

3 prachtige, energiezuinige villa’s in een groene en sfeervolle omgeving en toch strategisch georiënteerd.

Ventilation des prix

Prix de construction hors TVA 798 000 €
Prix du terrain hors taxes Non communiqué
TVA sur la construction Non communiqué
Taxes liées au terrain Non communiqué
Prix total taxes inclues* Non communiqué
*Sous réserve de modifications en fonction des avantages fiscaux de l'acheteur.

Général

À partir de À la livraison
Année de construction 2025
État du bâtiment Excellent état
Largeur de la façade à rue 9 m
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 294 mètres carrés
Salon Oui
Salle à manger Oui
Type de cuisine Hyper équipée
Chambres 5
Dressing Oui
Salles de bains 2
Buanderie Oui
Bureau Oui
Espace professionnel Non
Grenier Oui
Isolé Oui
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 737 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Non
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 484 mètres carrés
Orientation du jardin Sud-ouest

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Non
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique A+
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ 1 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Niveau E (performance énergétique globale) 1
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Pompe à chaleur Oui
Panneaux photovoltaïques Oui
Panneaux solaires Oui
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Toutes sortes
Autorisation de lotissement Oui

Finances

Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 798000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de ce promoteur immobilier : Kwadraat NV

Kwadraat NV

Adresse Culostraat, 44
3360 - Bierbeek
Site internet http://www.kwadraat.be
Nom de l'agent Charlotte
E-mail info@kwadraat.be
Téléphone +32 16720107
Référence externe Hanewijk 1-3 Rotselaar

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