Villa à vendre

* 878000€

5 chambres 302 mètres carrés

Immoweb code : 20455081
Immoweb code : 20455081
*hors taxes
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Aperçu

5 chambres
2 salles de bains
302 mètres carrés habitables
302 mètres carrés de terrain

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Op fantastische, zuidgerichte percelen van 8 à 9 are aan een rustige, doodlopende straat en vlakbij centrum Rotselaar op slechts 15 min. van Leuven, realiseert Kwadraat een gloednieuw project van 8 prestigieuze villa’s van absolute topklasse.

Dit ambitieuze project biedt een boeiend geheel van een reeks moderne en een reeks historisch vormgegeven woningen, elk even geraffineerd en luxueus in hun eigen architectonische stijl vormgegeven, en mooi op elkaar afgestemd voor een mooie visuele samenhang.

Deze comfortabele en luxueuze look en feel zet zich ook binnen verder met o.m. een lichtrijke leefruimte met royale glaspartijen en hoge plafonds, een aparte tv- of bureauruimte en een prachtige keuken annex berging. Boven vindt u 4 volwaardige slaapkamers waarvan een mastersuite met eigen badkamer en dressing, en 1 à 2 bijkomende polyvalente ruimtes (op de tweede verdieping van de landelijke woningen).

Vanzelfsprekend trekt Kwadraat ook hier volop de kaart van het milieu en een uiterst zuinige energierekening, met E-peilen van maximaal 0 (energielabel A+), dankzij o.m. de geothermische warmtepomp met verticale boringen en passieve koeling (zero CO2!), 14 zonnepanelen per woning (440 Wp), ver doorgedreven isolatietechnieken, een balansventilatiesysteem D met warmterecuperatie, regenwaterrecuperatie, etc.

Kortom, een mooie en strategische ligging vlakbij Leuven, hoogwaardige architectuur, geavanceerde woontechnologie, veel ruimte en licht, en helemaal klaar voor de toekomst.

Ventilation des prix

Prix de construction hors TVA 878 000 €
Prix du terrain hors taxes Non communiqué
TVA sur la construction Non communiqué
Taxes liées au terrain Non communiqué
Prix total taxes inclues* Non communiqué
*Sous réserve de modifications en fonction des avantages fiscaux de l'acheteur.

Général

À partir de À la livraison
Année de construction 2025
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 4
Parkings extérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 302 mètres carrés
Salon Oui
Salle à manger Oui
Type de cuisine Hyper équipée
Chambres 5
Dressing Oui
Salles de bains 2
Buanderie Oui
Bureau Oui
Espace professionnel Non
Grenier Oui
Isolé Oui
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 302 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Non
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 538 mètres carrés
Orientation du jardin Sud

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Non
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique A+
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ 1 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Niveau E (performance énergétique globale) 1
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Pompe à chaleur Oui
Panneaux photovoltaïques Oui
Panneaux solaires Oui
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Toutes sortes
Autorisation de lotissement Oui

Finances

Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 878000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de ce promoteur immobilier : Kwadraat NV

Kwadraat NV

Adresse Culostraat, 44
3360 - Bierbeek
Site internet http://www.kwadraat.be
Nom de l'agent Charlotte
E-mail info@kwadraat.be
Téléphone Dillen
Référence externe Eekt 1 - Rotselaar

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