Aperçu
Description
Villa 5 ch avec terrain à bâtir à l'abri des regards
Sogefim a le plaisir de vous présenter à la vente cette confortable villa nichée à l'abri des regards dans le quartier résidentiel de Rotheux-Rimière, sur l'entité de Neupré.
Erigée sur une généreuse parcelle agréablement arborée de plus de 2.600 m² (possibilité de scinder le terrain) entre deux rues peu fréquentées, ce bien aux 5 chambres et deux salles de bains vous offre de nombreuses possibilités dont notamment une grande famille (avec une partie de plain-pied), une profession libérale grâce à son grand bureau, ...
Ses atouts sont indéniablement sa situation prisée, son calme, son cadre champêtre, ses espaces extérieurs, son nombre de chambres ainsi que son bon état d'entretien.
Une visite s'impose sans tarder.
Possibilité d'acquérir la Villa sans la parcelle du fond. Nous consulter.
Quartier ou lieu-dit | Grande périphèrie de Liège |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 18 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 250 mètres carrés |
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Surface du salon | 36 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 34 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 27 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 22 mètres carrés |
Surface du grenier | 10 mètres carrés |
Surface du terrain | 2634 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 2441 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 43 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 423 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240717004887 |
Emission CO₂ | 105 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 116868 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Surface constructible totale au sol | 193 mètres carrés |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 650000 € |
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Revenu cadastral | 1993 € |
Immeuble de rapport | Non |
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SOGEFIM (IPI 502723)
Adresse |
Rue Lulay-des-Fèbvres 7
4000 - Liège |
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Site internet |
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Référence externe | 6301461 |