Aperçu
Description
Villa exclusive sur un terrain de 1,55 hectare
Derrière une façade discrète se cache un luxe, un confort et un espace incomparables dès l'entrée.
Cette villa multifonctionnelle, avec ses deux entrées séparées, offre de multiples possibilités : idéale pour plusieurs générations, logement de soins ou une combinaison de résidence et bureaux. Les deux ailes de la maison s'harmonisent et mènent à un magnifique jardin naturel avec un verger.
Avec ses 400m² habitables, garage inclus, sur un terrain de 1,55 hectare, cette propriété offre une expérience unique.
À l'avant, la maison dispose d'un double garage, d'un espace de vie ou bureau, de deux chambres pouvant servir de bureaux ou de chambres, et d'une salle de bain. L’aile arrière offre un grand séjour lumineux avec vue sur le jardin, une cuisine équipée avec buanderie attenante, et une salle de douche pratique.
À l’étage, vous trouverez un espace bureau, deux chambres – avec la possibilité d’en créer une troisième – et une salle de bain moderne et élégante.
Caractéristiques :
4 (jusqu'à 6) chambres
Chauffage central au gaz
PEB A (70 kWh/m²/an)
Châssis en aluminium avec double vitrage
Électricité non conforme
Bonne connexion avec la chaussée de Ninove et l'E40 via Ternat
Pour un aperçu complet des espaces er.be/visie
Année de construction | 1993 |
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Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 400 mètres carrés |
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Surface du salon | 90 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 35 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Surface de bureau | 7 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 80 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Oui |
Surface du terrain | 15431 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Oui |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 70 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20231008-003006971-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 70 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Villa |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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D |
G-score
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D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone de parc |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 985000 € |
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Revenu cadastral | 2449 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA VISIE (IPI 512623)
Adresse |
Brusselsesteenweg 25
1652 - Alsemberg |
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Référence externe | a0iTt000000nSkjIAE |