Villa à vendre

699000€

3 chambres 200 mètres carrés

Immoweb code : 11443924
Immoweb code : 11443924
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
200 mètres carrés habitables
390 mètres carrés de terrain

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Gelegen nabij het centrum van OLV Lombeek, in een rustige en doodlopende straat die uitgeeft op prachtige wandelwegen combineert deze woning landelijke charme met de nieuwste technieken en een moderne, verfijnde afwerking met alle comfort.
De woning is zowel binnen (schilderwerken, lichtarmaturen, inbouwspots, zonnewering) als buiten (oprit, terras, afsluiting tuin met de buren, brievenbus) volledig afgewerkt. Er is gekozen voor hoogwaardige materialen (zoals keukentoestellen Siemens, voleiken trap, gelakte binnendeuren, …) en heel wat extra comfort zoals een alarmsysteem, parlofoon, waterverzachter, filtersysteem voor drinkwater, domotica en internetaansluiting op alle kamers. Op het gebied van duurzaamheid scoort deze woning dankzij een warmtepomp met vloerverwarming en 20 zonnepanelen (mogelijkheid tot plaatsen van een batterij). De woning heeft een e-peil van -7 en u geniet 5 jaar van 100% korting op het kadastraal inkomen. Verder is er ook een regenwaterput van 10.000 liter die aangesloten is op de toiletten.
Indeling: inkomhall met plaats voor vestiairekast en gastentoilet. Via een glazen deur komt u de leefruimte, eethoek en open keuken. Aansluitend een ruime berging en een garage met automatische poort. Op het eerste verdiep bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Een vaste trap geeft uit op een ruime afgewerkte zolder met veel mogelijkheden of 4e slaapkamer. De woning werd op heden nog niet bewoond en wordt verkocht met registratierechten.

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 2024
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Excellent état
Largeur de la façade à rue 9 m
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 1
Type d’environnement Campagne
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 200 mètres carrés
Salon Oui
Salle à manger Oui
Type de cuisine Hyper équipée
Chambres 3
Surface de la chambre 1 18 mètres carrés
Surface de la chambre 2 20 mètres carrés
Surface de la chambre 3 20 mètres carrés
Dressing Oui
Salles de bains 1
Buanderie Oui
Bureau Non
Espace professionnel Non
Surface du grenier 33 mètres carrés
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 390 mètres carrés
Terrain à front de rue Oui
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Non
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 1 mètre carré
Surface de la terrasse 1 mètre carré

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Oui
Accès sécurisé / alarme Oui
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Non
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique A+
Numéro du rapport PEB 23097-G-OMV_2020030431/EP17848/A001/D01/SD001
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Électrique
Pompe à chaleur Oui
Panneaux photovoltaïques Oui
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Villa
Autorisation de lotissement Oui
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 699000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : RS Homes Sales & Support (508941)

RS Homes Sales & Support (IPI 508941)

Adresse .
1760 - Roosdaal
Nom de l'agent Simon Herremans
E-mail simon@sherremans.be
Téléphone +32 479293932

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