Aperçu
Description
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Nl :
Gelegen nabij het centrum van OLV Lombeek, in een rustige en doodlopende straat die uitgeeft op prachtige wandelwegen combineert deze woning landelijke charme met de nieuwste technieken en een moderne, verfijnde afwerking met alle comfort.
De woning is zowel binnen (schilderwerken, lichtarmaturen, inbouwspots, zonnewering) als buiten (oprit, terras, afsluiting tuin met de buren, brievenbus) volledig afgewerkt. Er is gekozen voor hoogwaardige materialen (zoals keukentoestellen Siemens, voleiken trap, gelakte binnendeuren, …) en heel wat extra comfort zoals een alarmsysteem, parlofoon, waterverzachter, filtersysteem voor drinkwater, domotica en internetaansluiting op alle kamers. Op het gebied van duurzaamheid scoort deze woning dankzij een warmtepomp met vloerverwarming en 20 zonnepanelen (mogelijkheid tot plaatsen van een batterij). De woning heeft een e-peil van -7 en u geniet 5 jaar van 100% korting op het kadastraal inkomen. Verder is er ook een regenwaterput van 10.000 liter die aangesloten is op de toiletten.
Indeling: inkomhall met plaats voor vestiairekast en gastentoilet. Via een glazen deur komt u de leefruimte, eethoek en open keuken. Aansluitend een ruime berging en een garage met automatische poort. Op het eerste verdiep bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Een vaste trap geeft uit op een ruime afgewerkte zolder met veel mogelijkheden of 4e slaapkamer. De woning werd op heden nog niet bewoond en wordt verkocht met registratierechten.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2024 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 9 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 200 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface du grenier | 33 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 390 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | A+ |
Numéro du rapport PEB | 23097-G-OMV_2020030431/EP17848/A001/D01/SD001 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Villa |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 699000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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RS Homes Sales & Support (IPI 508941)
Adresse |
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1760 - Roosdaal |
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Nom de l'agent | Simon Herremans |
[email protected] | |
Téléphone | +32 479293932 |