Aperçu
Description
Unieke gelijkvloerse villa met adembenemend uitzicht
Op een van de mooiste plekken van de Vlaamse Ardennen, aan de voet van de Hotond, wacht deze buitengewone villa op haar nieuwe eigenaar. Vanaf het eerste moment dat je deze woning betreedt, word je omvergeblazen door het spectaculaire uitzicht dat zich voor je ontvouwt. De twee ruime terrassen bieden een panoramisch zicht dat elke dag opnieuw een vakantiegevoel geeft. Hier geniet je in alle rust van de zonsopgang met een kop koffie, of van gezellige avonden met vrienden terwijl de zon ondergaat.
Deze villa is niet alleen omwille van het uitzicht een parel, maar ook dankzij de ruimte en het comfort dat ze biedt. Met maar liefst vier grote slaapkamers is er voldoende plaats voor een groot gezin, logees of om thuis een kantoor of hobbyruimte te creëren. Bovendien is de woning volledig onderkelderd, wat zorgt voor enorm veel opslagmogelijkheden en potentieel om bijvoorbeeld een fitnessruimte, speelkamer of atelier in te richten. De ruime garage biedt plaats aan twee auto’s en meer dan voldoende ruimte voor fietsen of ander materiaal.
De villa is perfect onderhouden en klaar om je meteen te verwelkomen. De mazoutketel werd in 2016 nog vernieuwd, wat zorgt voor een efficiënte verwarming van de woning. Gebouwd in 1971, straalt deze woning nog steeds de charme van die tijd uit, maar biedt ze tal van mogelijkheden voor wie haar een moderne twist wil geven. Dankzij de doordachte indeling en de grote leefruimtes is het eenvoudig om van dit huis een e...
Obligation de rénovation: oui
Année de construction | 1971 |
---|---|
État du bâtiment | À rafraîchir |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 550 mètres carrés |
---|---|
Meublé | Non |
Surface du terrain | 7076 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Accès sécurisé / alarme | Non |
---|---|
Câble TV | Oui |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 453 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Surface constructible totale au sol | 340 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone forestière |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 555000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Diegenant Real Estate (IPI 516653)
Adresse |
Louise-Mariestraat 11/B
9680 - Maarkedal |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | Zandstraat 12 |