Aperçu
Description
France/5' Belg. - Villa sur 4 hectares av étangs et ruisseau
Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - +32(0)495 / 90 36 44, vous propose :
Une villa construite en 1974 située à 3' de l'autoroute, à 5' de la frontière belge (Bruly), à 15' de Couvin et à 10' des Lacs des Vieilles Forges.
La propriété de 4 hectares 21 ares 96 centiares d'un seul tenant dispose :
- d'une grenouillère
- de 2 étangs alimentés par des sources et peuplés par des brochets, carpes, gardons, tanches, ... accessible avec un véhicule
- de grands espaces boisés (Bouleaux, frênes, chênes rouges, ...) d'une quarantaine d'année
- d'un espace pelouse
- d'un potager avec un cabanon
- d'une terrasse
- d'un jeu de quille et d'un terrain de pétanque
- d'un chemin privatif
; l'ensemble dans un excellent état d'entretien.
Voici quelques caractéristiques sur le bâti :
- Surface Intra-Muros : +/- 360 m2
- Chauffage central au mazout (possibilité gaz) + poële à bois
- Châssis simple vitrage (sauf 2)
- Assainissement collectif
- PEB E équivalant à un PEB C en Belgique
Au Rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée
- Une grand pièce pouvant avoir plusieurs affectations possibles (salle de jeux, atelier, ...)
- Une espace cuisine
- Une salle de bains avec évier, douche et wc
- Un garage
- Une cave
Au 1er étage :
- Un hall
- Une pièce salon/salle à manger
- Une cuisine équipée
- Une salle de bains avec évier, bidet et baignoire
- Un wc séparé
- 3 chambres
Au 2ème étage :
- Un grand grenier aménageable
Je vous invite à
Parkings extérieurs | 5 |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 208 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 42196 mètres carrés |
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Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 183 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | 57 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 350000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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OOSMOSE Properties (IPI 505149)
Adresse |
Rue Adolphe-Gouttier 13
5660 - Couvin |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Julien Loosen |
[email protected] | |
Téléphone | +32 4 95 90 36 44 |
Référence externe | fr0390 |