Villa à vendre

Maison neuve basse énergie 3 façades

ROCHEFORT CENTRE : Projet optimisé de 4 maisons neuves en cours de construction.
Localisation idéale à 1 km du centre de Rochefort avec un arrêt de bus à 250m.
Au cœur d’un nouveau quartier, hors zone inondable.
Nombreux commerces et services à proximité directe.

Superficies et prix en gros œuvre fermé (hors finitions clé sur porte et hors aménagement du grenier) :
LOT 10 - habitation 1 de 131,38 m2 (3 façades ; 3 à 4 chambres ; avec terrain de 5 ares 74 ca) : 205.000 € hors frais (TVA 21%).
LOT 11 - habitation 2 de 144 m2 (3 façades ; 3 à 4 chambres ; avec terrain de 4 ares 83 ca) : 219.000 € hors frais (TVA 21%).
LOT 15 - habitation 5 de 144,23 m2 (3 façades ; 3 à 4 chambres ; avec terrain de 6 ares 05 ca) : 224.000 € hors frais (TVA 21%).
LOT 17 - habitation 7 de 144,09 m2 (4 façades ; 3 à 4 chambres ; avec terrain de 6 ares 07 ca) : 234.000 € hors frais (TVA 21%).

L’aménagement du grenier est proposé en OPTION à ± 20.500 € HTVA tandis que les autres travaux de finition clé sur porte sont estimés à ± 79.500 € HTVA.
Prix hors cuisine.
Livraisons à partir de 2025.

Informations diverses :
PEB A (Q-ZEN ; basse énergie) selon permis d'urbanisme.
Châssis double vitrage PVC U = 1,0 W/m2K.
Citerne eau de pluie 10.000 L.
Chauffage gaz de ville, chaudière VAILLANT.
Panneaux solaires 3,2 KWC inclus.
VMC simple flux (double flux possible en option).
Isolation 10 à 22 cm selon les parois.

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