Villa à vendre
* 745000€
4 chambres 270 mètres carrés
Aperçu
Description
Villa à proximité du Lac de Genval - Projet neuf
A proximité du Lac de Genval, dans une rue calme et dans un environnement verdoyant, belle villa de +/- 270 m² au total sur un terrain sud de +/- 10 a. Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour +/- 41 m², cuisine +/- 13 m², buanderie. Au 1er étage: 4 chambres ( 21-15-13-10 m²), 1 salle de bain et 2 salles de douche. Au 2ème et dernier étage: grenier aménageable en 5ème chambre à coucher. Garage 1 voiture ainsi qu'un emplacement pour 1 voiture à l'extérieur. PEB prévu: B. Prix de vente: 745.000€ hors frais. Terrain sous D.E. (12,5%) et construction sous régime TVA (21%). Livraison été 2025. Possibilité de rachat d'une partie du terrain voisin pour agrandir le jardin. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
| Prix de construction hors TVA | 745 000 € |
|---|---|
| Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur la construction | Non communiqué |
| Taxes liées au terrain | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Disponible le | 1 juillet 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Waals Brabant |
| Année de construction | 2024 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Largeur de la façade à rue | 16.6 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 270 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 41 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 973 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 272 mètres carrés |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 745000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 5 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Sweet Home Properties (IPI 500912)
| Adresse |
Rue des Hiboux 34
1150 - Bruxelles |
|---|---|
| Référence externe | 5292350 |