Villa à vendre
1075000€
5 chambres 426 mètres carrés
1330 RIXENSART
Aperçu
Description
MAGNIFIQUE VILLA DE 420 M² AVEC PISCINE
A Rosières, So Cosy Immobilière vous présente cette magnifique villa super lumineuse de 420 m² sur 25 ares de terrain avec piscine. Elle se compose comme suit : Hall d'entrée, un double salon de 55 m² avec feu ouvert, une salle-à-manger, une grande cuisine ouverte super équipée, une serre de 20 m², un bureau et une buanderie. A l'étage, vous trouverez une suite parentale de 44 m² avec dressing et salle de bains, 4 autres chambres de 13 à 17 m², une salle de bains et une salle de douches. Piscine extérieure chauffée. 26 panneaux photovoltaïques. PEB : B. Electricité aux normes. Prix : 1.075.000 euros. Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Nicolas au 0474 974 432.
Général
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 426 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 44 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 17 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 38 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 2435 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 83 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
Installations
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 166 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 20250217012314 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 70175 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 426 mètres carrés |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1075000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2590 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : So Cosy Immobilière (504624)
So Cosy Immobilière (IPI 504624)
| Adresse |
Avenue Vesale 29
1300 - Wavre |
|---|---|
| Site internet | http://www.socosy.be |
| Référence externe | 1143 |