Villa à vendre

Villa coup de cœur dans un quartier recherché de Rixensart

Située à proximité du centre de Rixensart, avec toutes ses commodités, cette belle villa a été construite en 1967 et rénovée en plusieurs phases jusqu’à aujourd’hui. Elle repose sur un terrain de ±15 ares 23 ca et offre une superficie totale de ±300 m², dont ±195 m² habitables.
Au rez-de-chaussée : depuis le spacieux hall d’entrée, doté d’une toilette invitée et d’un vestiaire, vous accédez aux réceptions de ±54 m², agrémentées d’une cassette à bois, ainsi qu’à la cuisine récente et entièrement équipée de ±16 m². En prolongement, un petit office très pratique, servant également de buanderie, permet l’accès à un spacieux garage pour deux voitures de ±47 m².
Depuis les pièces de vie, vous accédez à la terrasse, au jardin arrière boisé, et à un véritable espace bien-être avec piscine, situé au niveau du jardin avant. Vous y trouverez une terrasse protégée par une pergola chauffée. La piscine est isolée et protégée par un volet solaire, chauffée par une pompe à chaleur, et l’ensemble est automatisé, incluant un système de nage à contre-courant.
À l’étage : le hall de nuit dessert une grande salle de bains avec WC, deux chambres de ±15 m² et ±10 m², dont l’une est actuellement utilisée comme bureau, ainsi qu’une suite parentale de ±32 m², composée d’un espace chambre, d’un dressing et d’une salle de douche.
Au sous-sol, vous trouverez deux caves de rangement et les installations techniques, dont une chaudière à gaz Viessmann récente.
Une villa à découvrir !