Villa à vendre
720000€
3 chambres 231 mètres carrés
1332 Rixensart Genval
Aperçu
Description
Villa dans clos calme
Idéalement située dans un clos calme sans issue, TREVI BRABANT vous propose cette villa 4 façades en excellent état, rénovation 2017 (toiture, chaudière, électricité, sanitaires) sur un terrain de 10 ares. Elle se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un spacieux séjour avec feu ouvert prolongé par une lumineuse salle à manger et coin bureau/bibliothèque, le tout de 58 m², cuisine super équipée avec coin à manger de tous les jours, bureau, 2 chambres au rez de chaussée, salle de bains et salle de douche, 1 très grande chambre de +/- 45 m² à l’étage avec pièce de rangement, cave, grand garage. Très agréable jardin planté. PEB C (212 kWh/m²/an - 20241203029885)
Général
| Année de construction | 1973 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 231 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 58 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 45 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 8 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 1032 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 212 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20241203029885 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 48917 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 720000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2917 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Trevi Brabant Genval (508167)
Trevi Brabant Genval (IPI 508167)
| Adresse |
Avenue Albert 1er
1332 - Genval |
|---|---|
| Site internet | http://www.trevi.be |
| Référence externe | 6352098 |