Aperçu
Description
Villa à rénover, avec beau potentiel, en bordure de forêt de
Rhode-Saint-Genèse, en lisière de la forêt de Soignes et de la campagne, dans le quartier prisé du Golf, proche de toutes les facilités, belle villa Lipszyc, à rénover, d'environ 180m² habitables (240m² bruts) sur un magnifique terrain de fond de près de 15 ares 79, orienté Sud-Ouest et sans vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec toilettes visiteurs, d'un lumineux living avec feu ouvert et baie vitrée s'ouvrant le jardin, d'un salle à manger, d'une cuisine super équipée et d'un double garage.
A l'étage vous découvrirez un hall de nuit avec toilettes séparées, 4 chambres dont une parentale avec salle de bains attenante et une salle de douche séparée.
Viennent compléter l e tout, 2 caves de rangement, un local technique avec une chaudière au mazout et une cave pour la citerne. PEB: F
Cette villa séduira par son emplacement ainsi que son potentiel indéniable.
Contactez-nous pour une visite au 02/880.15.17 ou via [email protected]
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1954 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 180 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1579 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Piscine | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 1064 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20230913-0002988118-1 |
Emission CO₂ | 275 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, pas conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 240 mètres carrés |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 845000 € |
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Revenu cadastral | 3470 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Barnes Brabant (IPI 513295)
Adresse |
Drève Richelle, 118
1410 - Waterloo |
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Site internet |
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Référence externe | 85278325 |