Villa à vendre

ZADA PROPERTIES Villa 4 chambres bur, jardin terrasse garage

Ravissante villa d'environ 255m² dans un quartier recherché de Rhode-Saint-Genèse. A proximité de l'Av de la Forêt de Soignes et tous ses commerces. La maison se compose: au rez-de-chaussée: vaste hall d'entrée, espace vestiaire, toilettes invités, séjour donnant sur une belle terrasse avec un petit étang, cuisine super équipée, grande suite (anciennement 2 chambres) ayant sa salle de bain complète attenante. A l'étage: hall de nuit, jolie terrasse latérale, deux chambres et un "bureau" (peut faire office de chambre ou family room), salle de bain, toilettes. Vaste grenier aménageable (accès actuel via un escalier escamotable). Au dénivelé, sous le garage grand espace non exploité pour lequel un permis piscine a été accordé. En contre bas: jardin avec accès (clôturé) vers la forêt. Confort: feu ouvert, dressing, double vitrage, accès direct à la forêt, chaudière à condensation, adoucisseur d'eau, puit récupération d'eau de pluie. PEB : C !!! Numéro: 20240403-0003200-785-RES-1. Taux d'enregistrement standard 12% CEPENDANT, possibilité d'obtenir le TAUX REDUIT à 3% si logement familial :
https://www.notaire.be/immobilier/les-droits-denregistrement-abattements-et-taux-reduits/droits-denregistrement-en-region-flamande#. A voir absolument: 0471 75 88 89