Villa à vendre

1995000€

5 chambres 483 mètres carrés

1640 Rhode-Saint-Genèse

Immoweb code : 20597946
Immoweb code : 20597946
Publicité
Publicité

Aperçu

5 chambres
4 salles de bains
483 mètres carrés habitables
3796 mètres carrés de terrain

Description

Villa d’exception au cœur de l’Ancien Golf

Située dans le prestigieux quartier du Golf, cette propriété de ± 483 m² sur un terrain de 37a 96ca allie confort moderne et élégance intemporelle. Construite au début des années 1990 et entièrement rénovée en 2018, elle présente des intérieurs spacieux, des finitions haut de gamme et un jardin clos orienté sud-ouest qui garantit l'intimité.
La cuisine Siematic, équipée d'appareils Gaggenau, s'intègre parfaitement dans la salle à manger, qui s'ouvre sur une généreuse terrasse. Le salon et la salle de télévision constituent des espaces de détente accueillants, tandis que le bureau est idéal pour le travail à distance.
Avec 5 chambres et 4 salles de bains, la maison offre un confort exceptionnel. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains attenante. Trois autres chambres complètent le premier étage, tandis que la cinquième, également dotée d'une salle de bains attenante, se trouve dans le grenier, qui comprend un espace de rangement supplémentaire.
Le sous-sol offre des rangements pratiques et un local technique dédié. Un garage et une station de recharge pour véhicules électriques sont également prévus.
Le chauffage par le sol dans la cuisine, les salles de bains et la suite parentale améliore le confort. Les revêtements de sol, la plomberie et les systèmes électriques ont été entièrement mis à jour au cours de la rénovation.
Cette résidence élégante et fonctionnelle est une opportunité rare dans un environnement exclusif !

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 1992
Nombre d'étages 3
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 5
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 483 mètres carrés
Surface du salon 48 mètres carrés
Surface de la salle à manger 26 mètres carrés
Combien de feux ouverts ? 1
Type de cuisine Américaine hyper-équipée
Surface de la cuisine 25 mètres carrés
Chambres 5
Surface de la chambre 1 25 mètres carrés
Surface de la chambre 2 25 mètres carrés
Surface de la chambre 3 22 mètres carrés
Surface de la chambre 4 21 mètres carrés
Surface de la chambre 5 19 mètres carrés
Dressing Oui
Salles de bains 4
Buanderie Oui
Surface de bureau 13 mètres carrés
Bureau Oui
Surface de l'espace professionnel 13 mètres carrés
Espace professionnel Oui
Cave Oui
Grenier Oui
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 3796 mètres carrés
Terrain à front de rue Oui
Terrain boisé Oui
Terrain arrière Non
Terrain plat Oui
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 3000 mètres carrés
Orientation du jardin Sud-ouest
Surface de la terrasse 60 mètres carrés
Orientation de la terrasse Sud-ouest

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Oui
Accès sécurisé / alarme Oui
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Oui
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 198 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20250218-0003527357-RES-2
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de construction Villa
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
B
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 1995000 €
Revenu cadastral 7785 €
Immeuble de rapport Non
  • Du Love pour une habitation?

    Simulez votre crédit hypothécaire pour ce bien et découvrez votre taux.
    Faites votre simulation
Publicité

À propos de cette agence : Engel & Völkers Brussels (506271)

Engel & Völkers Brussels (IPI 506271)

Adresse Chausée de Waterloo 1173
1180 - Uccle
Site internet http://www.engelvoelkers.com/brussels
E-mail leads.brussels@engelvoelkers.com
Référence externe W-02YXD7

Contacter

Je suis déjà propriétaire
Je voudrais
Caractères restants 360
Publicité