Aperçu
Description
Villa de prestige entièrement rénovée RSG Quartier anc golf
Splendide Villa de 1965 avec piscine chauffée (11/4) sur un terrain parfaitement orienté de plus de 25 ares, située dans un des quartiers les plus prisés de Rhode-Saint-Genèse.
Cette magnifique propriété de 650 m² habitables (786 m² selon PEB) rénovée en profondeur avec toiture isolée et remise à neuf (avec 44 panneaux photovoltaïques) en 2023.
Elle est composée d'un majestueux hall d'entrée, d'un bureau, de vastes espaces de réceptions (90 m²) et d’une grande cuisine hyper équipée avec ilot central et coin à déjeuner (38 m²) donnant accès aux grandes terrasses et jardin. Le rez-de-chaussée comprend aussi une salle à manger séparée et une salle de sports.
Au 1er étage, 5 belles chambres avec placards, 2 salles de bains, 3 salles de douche, 2 bureaux et 2 grandes terrasses surplombant le jardin.
Au 2ème étage, vaste espace de près de 80 m² et rangement (40 m²).
Au -1, une belle salle de fêtes avec un billard, un bar, coin cinéma, cave à vins, WC séparé, chaufferie et buanderie.
Viennent compléter le tout : abri de jardin et local piscine, garage pour 3 voitures et vélos, nombreuses places de parkings extérieures, deux portails électriques, alarme, matériaux de qualité, cassette feux de bois et cheminée au gaz, chauffage central au mazout, citerne enterrée de 10.000 litres, châssis DV, doubles pompes à évacuation, bornes de recharges intérieures et extérieures pour véhicules électrique et hybride.
PEB C (267 kWh/m²/an).
A découvrir sans tarder ! +32 475 36 54 13.
Disponible le | 1 septembre 2024 - 00:00 |
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Année de construction | 1965 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 16.31 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 650 mètres carrés |
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Surface du salon | 90 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 38 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 28 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 18 mètres carrés |
Salles de bains | 6 |
Salles de douche | 5 |
Toilettes | 7 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 50 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 2685 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 2685 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 225 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 267 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20231031-0003028424-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 650 mètres carrés |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 2350000 € |
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Revenu cadastral | 8939 € |
Immeuble de rapport | Non |
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CD Properties (IPI 507885)
Adresse |
AVENUE BRUGMANN 16
1060 - Bruxelles |
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Référence externe | 6057839 |