Aperçu
Description
immo DAVID vous présente: villa 3 chambres sur 5a33ca
Soyez les bienvenus dans cette maison parfaitement entretenue 4 façades située dans le pittoresque Relegem. Cette charmante maison, à la frontière de Wemmel, se trouve dans un quartier calme avec d'excellentes connexions vers le Ring. L'école communale et l'aire de jeux se trouvent à dinstace de marche.
Entrez dans le hall d'entrée lumineux avec toilette séparée. Le spacieux salon (39m²) dispose d'un poile à bois accueillant et offre une vue magnifique sur le jardin. La cuisine entièrement équipée a un accès direct à la véranda et au jardin. Cette véranda se prête parfaitement au télétravail.
Le jardin lui-même est une oasis de tranquillité : la magnifique terrasse (40m²) est parfaite pour profiter des jours ensoleillés et la deuxième terrasse couverte offre l'ombre nécessaire.
Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres (14, 13 et 13 m²) avec des placards intégrés, 2me toilette, un débarras pratique et une salle de bains équipée d'une baignoire, douche et lavabo avec meuble. Le hall de nuit est également équipé d'un placard intégré.
L'espace de rangement nécessaire est assuré grâce à la buanderie au rez-de-chaussée (8m²), le garage (15m²) et l'abri de jardin (20m²). La maison dispose également d'un grenier rampant.
Cette maison prête à emménager combine confort, style et fonctionnalité et offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite car les maisons dans ce quartier sont très recherchées !
Année de construction | 1977 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 11.5 m |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 165 mètres carrés |
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Surface du salon | 39 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 533 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 265 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240622-0003290823-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
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P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 525000 € |
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Revenu cadastral | 1921 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo David (IPI 502741)
Adresse |
Brusselsesteenweg 594
1731 - Zellik |
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Site internet |
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Référence externe | 6055341 |