Aperçu
Description
Zeer gunstig gelegen prachtige villa met 590m2 bewoonbare...
Instapklare klassieke Franse villa op toplocatie met een totale opp. van 30a 43ca. Deze riante woning is gelegen op wandelafstand van AZ Rivierenland en in de nabijheid van scholen en winkels. Ze staat in perfecte verbinding met zowel de A12 als de E19.
Een automatische poort verschaft toegang tot de oprit waar plaats is voor vier wagens. Wat meteen opvalt is de prachtig aangelegde voortuin. De inkom verraadt meteen de klasse van de woning. Een open draaitrap leidt naar de verdieping. De inkomhal baadt in het licht en is voorzien van een ingemaakte vestiaire en een gastentoilet met handenwasser. We treden meteen binnen in de leefruimte mooi afgewerkt met een parketvloer en voorzien van een open haard. De vele ramen rondom zorgen voor een volle lichtinval. Via schuifdeuren komen we in de eetkamer, weerom voorzien van grote glaspartijen dewelke een mooi zicht bieden op de zeer verzorgde tuin. Annex is er de gigantische keuken met eiland dewelke volledig voorzien is van alle hedendaagse toestellen(steamer, oven, microgolfoven, warmhoudschuiven, vaatwasser, inductievuur, koelkast.. ). Praktisch is de eethoek met zicht op de tuin. Wanneer we verder lopen, komen we aan de zijvleugel met binnenzwembad. Hier is tevens een douche, een omkleedruimte en een apart toilet. Via deze ruimte kan je ook naar de bovenverdieping of rechtstreeks naar de inpandige garage. Verder op het gelijkvloers is er nog een bureauruimte waar momenteel 4 bureaus staan. Dit k...
Obligation de rénovation: no
À partir de | Immédiatement |
---|---|
Année de construction | 1977 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 590 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 55 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 37 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 28 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 4 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 3043 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 90 mètres carrés |
Parlophone | Non |
---|---|
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Oui |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 243 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 2753399 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 975000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 2984 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Wollaert Vastgoed (IPI 509575)
Adresse |
Augustijnslei 2A
2930 - Brasschaat |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | DC2023 |