Villa à vendre

495000€

3 chambres 939 mètres carrés

Immoweb code : 20382098
Immoweb code : 20382098
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Aperçu

3 chambres
2 salles de bains
939 mètres carrés habitables
7359 mètres carrés de terrain

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Gelegen aan het Albertkanaal bevindt zich deze uitzonderlijk ruime, te renoveren villa in Pulle (Zandhoven). Voorheen gaf de villa reeds ruimte aan de combinatie van wonen en werken. Zo is het gelijkvloers grotendeels ingedeeld voor professionele activiteit, met op de eerste verdieping de gelegenheid voor wonen.

Via de ruime inkomhal gaan we naar rechts, waar we een ruime garage aantreffen die ruimte biedt voor 2 wagens. Verder bevindt zich een ruimte die ingericht kan worden als kantoor, alsook een andere, grote ruimte die dienst kan doen als magazijn. Terug in de inkomhal, bevindt zich links in het verlengde een groot binnenzwembad van 6,5m op 13,5m. Hier is er nog voldoende plaats voor onder andere wellness- of fitnesfaciliteiten.

Via de trap komen we tot de eerste verdieping. Hier kan een riant, open leefgedeelte gecreëerd worden met toegang tot het enorme dakterras en met een mooi uitzicht op de rest van het perceel. Verder biedt de eerste verdieping nog ruimte voor 3 ruime slaapkamers die uitkijken op tuin en het water, 2 badkamers en dressing.

Kortom een unieke kans voor een ambitieus renovatieproject met heel wat potentieel!

Bijzonderheden:
- Unieke renovatiekans gelegen aan het kanaal
- Groot volume met voldoende ruimte voor verschillende invullingen
- EPC E, renovatieverplichting van toepassing
- 939m² bewoonbare oppervlakte
- 7359m² perceeloppervlakte

Général

Année de construction 1976
Nombre d'étages 2
État du bâtiment À rénover
Largeur de la façade à rue 38.27 m
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 2
Type d’environnement Aménagé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 939 mètres carrés
Salon Oui
Chambres 3
Dressing Non
Salles de bains 2
Toilettes 5
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 7359 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Oui
Terrain plat Oui
Largeur du terrain à rue mètres
Eau, gaz & électricité Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 453 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20220622-0002628001-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Toutes sortes
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Oui
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'intérêt paysager

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 495000 €
Revenu cadastral 4833 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Hillewaere Vastgoed Schilde (501935)

Hillewaere Vastgoed Schilde (IPI 501935)

Adresse Turnhoutsebaan 149/151
2970 - Schilde
Site internet http://www.hillewaere.be
Référence externe 06/10580

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