Villa à vendre
100000€
4 chambres
Aperçu
Description
OPTION Viager occupé sur 1 tête - Villa de standing
OPTION! Vente en VIAGER OCCUPE (sur 1 tête). Bouquet : 100.000€. Rente: 490€/mois (sur 15 ans maximum). Opportunité unique.
Dans LE quartier huppé de Presles. Proche des grands axes entre Namur et Charleroi.
Splendide villa avec vaste hall et séjour climatisé de 56m2. Feu ouvert, coin lecture et à déjeuner.. Cuis. équipée entièrement neuve. A l'étage, 4 grandes chambres (dont certaines avec balcons ou climatisation). Nouvelle salle de douche à l’italienne. Impressionnant espaces dressings et bureaux. DV, parquet massif, chaudière basse température neuve. Poêle à bois STÛV NEUF! Sur 22a orienté Sud-ouest. Terrasses, arbres fruitiers et jardin clôturés. Electricité conforme. Eau de pluie . Caves, grand grenier, garage 2 voitures et vastes emplacements de parking.
Investissement idéal par son prix et potentiel. Nombreuses possibilités d’agencement..
Investissement idéal. Attention, PAS d’emprunt hypothécaire possible. Frais d'agence à charge de l'acquéreur. Visites et infos: 0475/38 88 86 (JF IMMO IPI 513.444) ou [email protected].
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du salon | 56 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 40 mètres carrés |
| Surface du grenier | 50 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2080 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 463 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Numéro du rapport PEB | 20210406010981 |
| Emission CO₂ | 116 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 97247 kWh/an |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 463 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Type de construction | Toutes sortes |
|---|---|
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 100000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1497 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
JF IMMO (IPI 513444)
| Adresse |
Rue Sainte-Cécile 33
5340 - Gesves |
|---|---|
| Nom de l'agent | JF IMMO |
| [email protected] | |
| Téléphone | O475/38 88 86 |
| Référence externe | Presles |